选品质楼盘 为梦想筑家

每逢“金九银十”，可见开发商抢收百态，尤其是“十一”黄金周，更是开发商必争的促销节点。在此期间，开发商积极蓄客，加大货量供应、加码营销力度，力求为项目成交量注入新鲜活力，争取实现更多销售业绩。

今年的“金九银十”，多项惠民政策利好叠加大幅优惠折扣，能更好地满足购房者的合理购房需求。那么，购房者应该如何挑选楼盘，买到安心房源？在此推荐5大品质楼盘，从品牌、地段、户型、价格等方面进行展示，为购房者提供参考。

惠州城投·中科家园

楼盘地址：惠城区河南岸街道新桥北路2号

咨询电话：0752-2326616

项目动态：项目主推建面约89-129㎡带装修三至四房产品，目前主推1-3栋，备案均价15300元/㎡。（具体信息以楼盘现场公布为准）

项目简介：中科家园由惠州城投集团匠心打造，按照国标绿色建筑二星级标准建设，是采用了多项绿色建筑设计技术构筑的绿色生态之家。

项目位于金山新城的河桥科教城片区，河桥科教城是我市未来的科学谷、人才高地，展示惠州科技实力的一个重要窗口，当前，河桥科教城的中科院两大科学装置总部区已建成投入使用。为了匹配人才有序进驻，安居乐业，由城投集团投资配建的片区内路网和学校，已启动相关建设工作。

金秋九月，中科家园圆满完成中科院及省实验室科研人才的选房工作，吸引200多名科技人才落户惠州，剩余房源已对外释放。同时，城投置业公司将为河桥科教城配建两所12班制公立幼儿园和一所九年一贯制公立学校，市教育局已联动惠州学院拟定办校工作方案，拟办成市直公办学校——惠州学院附属幼儿园和惠州学院附属学校。此外，项目周边还有惠南学校、惠州一中、惠州学院等学校。

项目自带约3480㎡风情商业街，旁边还规划有约1.7万㎡医疗卫生建设用地，周边汇聚金山湖中心、印象城、惠州奥林匹克体育中心、市中心人民医院（金山院区）等多重配套。项目还毗邻多条主干道（南山快速路、尖峰路、演达大道、四环南路等），惠城南站亦在附近。

德威·江誉城

楼盘地址：惠城区金山新城片区

咨询电话：0752-2391999

项目动态：项目三期在售，户型建面约95-160㎡；国庆期间除5/6栋外，其余楼栋按揭折扣为95*99折，5/6栋按揭折扣为99*99折。（具体信息以楼盘现场公布为准）

项目简介：德威·江誉城由拥有国家一级开发资质的惠州本土房企——德威集团倾心打造，隔江与金山湖岛相望，距离金山湖岛约1.5公里。项目不仅毗邻惠州大道、三环路、惠大高速等，距离惠州机场也不远，立体交通网络使其通达全城、联结粤港澳大湾区，拥有1江1河4公园的优质生态资源，揽胜西枝江、马安河、西枝江滨江公园、马安河公园、规划中的体育公园以及市政公园。

德威·江誉城总占地面积约54万㎡，总建筑面积约160万㎡，分五期开发，其中一期占地面积约13.5万㎡，建筑面积约40万㎡。二期占地面积约8.8万㎡，建筑面积约28万㎡。三期占地面积约9.9万㎡，建筑面积约28.9万㎡。社区配建2所幼儿园、1所公立小学（已开学）、1所公立中学，并且周边有惠阳高级高中、华罗庚中学等学校，更有7条主题商业街等生活配套。

目前主推三期建面约95-160㎡产品。三期约2.2容积率，楼间距最高达约220米，享内外双园，社区内即拥约8万㎡景观园林，出门即享规划公园。

华润置地曦江润府

楼盘地址：惠城区金山新城片区

咨询电话：0752-6789999

项目动态：项目主推建面98-168㎡户型，价格约14000-20000元/㎡，目前不同楼栋折扣不一致，最低可享9折优惠。（具体信息以楼盘现场公布为准）

项目简介：华润置地曦江润府是华润置地在惠州金山新城打造的建面约50万㎡品质社区。华润置地“三道红线”均为绿档，布局境内外84个城市。2021年总交付约13万套商品房（数据来源:华润置地2021年度业绩报告）。

曦江润府位于金山新城“一心一带”板块，匠筑自然与人文相融的惠州品质社区。项目拥有西枝江景观资源，揽金山湖丰富配套，融合惠州人文内涵，焕新美好的人居气质和精神层次。

曦江润府秉承润府系标准，诠释城市品质人居四大理念：土地的考究、资源的严选、润府系产品的匠心、高标准的万象生活。项目坐拥一江三园景观（西枝江+润园+小区园林+沿江生态公园）。约1.77万m2润园、苏氏美学底蕴园境，约3公里的沿江生态公园，令项目得以将四时美景皆揽于怀。

曦江润府推出建筑面积约97-174㎡产品，户型科学布局，动静分区、舒朗开阔，采光性与空气流通好。同时，宽阔楼间距令视觉得以延伸，让业主在全景视野中，与美好润境生活幸福相迎。

逸江澜庭

楼盘地址：惠城区金石二路138号

咨询电话：0752-2118888

项目动态：预计10月1日开放营销中心及样板房，发售时间待定。（具体信息以楼盘现场公布为准）

项目简介：逸江澜庭由弘泽置业倾力打造，地处江北西区，位于惠州高铁北站新城板块内，不仅可享江北CBD生活配套，还可享受江北CBD与高铁北站新城双重发展利好加持。

逸江澜庭交通四通八达，交通路网主要由“2条高铁、4条轨道、3条高速、5条城市主干道”组成。项目依靠江北金石二路横贯江北腹地，串联惠州大道、惠博大道、金龙大道、惠民大道四条城市主干道。项目3公里范围内有三新集贸市场、义乌商贸城、华贸天地、佳兆业广场、江北丽日广场等大型商业中心，可充分满足休闲购物等需求，惠州市第一人民医院、市第二妇幼保健院江北院区两个三级甲等医院位于逸江澜庭5公里范围内。

教育方面，直线3公里范围内有机关第一幼儿园、富民小学、三新小学、黄冈中学、田家炳中学、东江高级中学、光正实验学校等学校。

金满庭

楼盘地址：惠城区江北新湖一路89号

咨询电话：0752-2262828

项目动态：项目楼栋现已封顶，预计于10月1日开放沉浸式营销中心及瞰江智美样板房，同步推售2栋1单元产品，建面约75-90㎡2-3房，带装修发售。（具体信息以楼盘现场公布为准）

项目简介：金满庭位于惠州江北CBD，周边有众多大型城市综合体。项目坐拥1高铁3高速3轨道1机场4纵4横8座跨江大桥，附近有莞惠城轨云山站，紧邻惠州首条城市快速化道路——金龙大道（惠城区段）。

金满庭三面环江，周边有8大公园，近享望江沥绿道，绿汀宽景尽收眼底。项目以城市空间站为核心，打造以城市未来为主题的全新沉浸式营销体验中心，科技、几何、环保、未来、人文与自然和谐共生。并基于舒适的体验和人性化的设计，打造洼石元素、温馨轻禅风、城市侘寂风的美学样板空间。

项目外立面采用瓷砖和大理石建材，双层中空钢化玻璃，酒店式双入户大堂设计，选取世界知名品牌——德国工业巨头蒂森克虏伯电梯。项目将打造建面约75-90㎡2-3房的瞰江产品，高标准拎包入住，户户配备乙级防火实心木门，覆盖TCL、立邦、老板、惠达或箭牌等品牌，24H管家服务，以怦然心动的人性之美，智敬生活每一环。

文/图 东江时报记者伍磊 邬玉婷