5月惠州新房成交面积超49万㎡

在金融端政策支持下，今年一季度，全国楼市迈入复苏通道，迎来“小阳春”，惠州楼市也表现亮眼，交出了一份不错的成绩单。据惠州中原地产统计数据，惠州一季度销售新建商品住宅174万平方米，环比上升11.35%，同比上升68.05%，网签市场表现创下近6个季度新高。4月，购房需求疲软，惠州房地产交易数据未能延续一季度的良好表现，出现较大幅度下滑，惠州一手住宅网签量5687套，环比下跌40%，但同比上涨44%。进入5月，市场销售端明显承压，截至5月28日，惠州全市新增供应仅2068套，环比4月8563套的供应量大幅减少；成交方面，惠州一手住宅网签4586套，成交面积490319平方米。

尽管市场行情走弱，但对比周边城市，惠州成交量仍然居于高位。据深圳中原地产及东莞中原地产统计数据显示，截至5月28日，深圳一手住宅成交面积261958平方米，东莞一手住宅成交面积225758平方米，惠州成交面积超过了深莞两市总和。

有业内人士分析，在当前大环境下，二季度惠州楼市成交量走低符合预期，购房需求在一季度集中释放，加上二季度推盘力度放缓，具有支付能力的购房者观望情绪较浓，市场仍需出台相关政策加力支持，进一步提振活跃度。但得益于产业、人口均持续增长等较好的基本面，惠州楼市总体而言仍处于复苏通道上。

文/图 东江时报记者伍磊