《惠州市产业转移工业园控制性详细规划》JS4片区局部调整问题的公示

龙门县城乡规划委员会于2019年7月3日召开本年度第九次会议，审议《惠州市产业转移工业园控制性详细规划》JS4片区局部调整问题，现公示如下：

为优化片区规划，需对《惠州产业转移工业园控制性详细规划》JS4片区中的JS4-27地块、JS4-28地块、JS4-31地块进行调整。会议同意：

（一）将JS4-27地块中581.51平方米二类居住用地调整为道路用地。

（二）将JS4-28地块中278.69平方米防护绿地调整为道路用地。

（三）将JS4-31地块中24229.579平方米商业用地调整为二类居住用地，6189.67平方米商业用地调整为公园绿地。

（四）规划调整后，设定该片区中2712.9平方米、5543.71平方米、13326.11平方米及26538.91平方米（最终以宗地红线图为准）二类居住用地的规划设计条件分别为：

1、2712.9平方米二类居住用地：1＜容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤25米，配建停车位标准≥1.0个/100平方米计容建筑面积，可兼容商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的20%，建筑后退用地红线不小于5米。

2、5543.71平方米二类居住用地：1＜容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤25米，配建停车位标准≥1.0个/100平方米计容建筑面积，可兼容商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的20%，建筑后退用地红线不小于5米。

3、26538.91平方米二类居住用地：建筑高度≤25米，建筑后退用地红线不小于5米，其他指标数不设定。

4、13326.11平方米二类居住用地的规划设计条件暂不设定。

凡对规划内容有意见与建议的单位或个人，可在公告之日起二十日内书面提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系地址：龙新公路西埔路段自然资源局

联系人：邹工

联系电话：（0752）7783994

电子邮箱：504256402@qq.com

注：本公告同时在下列网站及场所发布龙门县政府信息公开目录系统http://www.longmen.gov.cn/gtj/index.shtml

龙门县自然资源局公告栏

龙门县自然资源局

2019年7月8日