关于惠州大亚湾天域房地产开发有限公司“天域 花园三期（1幢）”建设工程设计调整方案的公示

日前，我局收到惠州大亚湾天域房地产开发有限公司的申请及有关材料。依照《中华人民共和国城乡规划法》及《广东省城乡规划条例》的规定，现对相关事项进行公示，征求相关利益关系人意见：

惠州大亚湾天域房地产开发有限公司“天域花园”项目位于惠阳区淡水土湖白云坑，总用地面积65000平方米。项目于2010年开工建设，其中一、二期（住宅部分）已建成交付使用，三期（商业部分）已办理建设工程规划许可证，尚未开工建设。考虑当前电商对传统商业的冲击，原方案传统商业布局3层以上招商及经营较为困难，为避免因经营困难引发空置造成不良影响，建设单位申请将原方案调整为一幢2层商业及一幢办公楼，以办公人流带动商业，刺激消费，从而达到区域良性发展。

具体调整内容如下：

1、总平面调整：原方案为1幢地上3层商业楼（局部4层）及地下2层停车库；调整后方案为1幢地上2层商业及配套（包括商业、生活超市、消防控制室、门诊部、物业管理用房、老年人日间照料中心、公共厕所、文化活动站、环卫工人休息室、社区用房等）、1幢地上19层办公楼，及地下2层停车库。

2、布局调整：调整商业布局及商业入口,地面停车位调整为临时停车（不计入指标），停车位总数不变（按原审批方案）。

3、公共配套：调整垃圾收集站位置，新增消防控制室（63.66㎡）、门诊部(200㎡）、物业管理用房（108㎡）、老年人日间照料中心(300㎡）、公共厕所(60㎡）、文化活动站(600㎡）、环卫工人休息室(60㎡）、社区用房（800㎡）及社区体育活动场地(1700㎡）等公共配套。

3、外立面效果调整。

以上事项有重大利害关系的关系人（单位），在公示之日起30日内向我局提出书面意见，逾期未提出者，视为放弃上述权利。有关该项目的详细信息，可登陆惠阳区人民政府网站(http://zwgk.huiyang.gov.cn)、或到我局城市建设股及建设项目现场查询。

联系人：陈洁、甘莹

联系电话：3819366

传真：3378563

公示时间：2019年7月26日-2019年8月26日

惠州市惠阳区自然资源局 2019年7月26日