关于诺楠紫乐轩置业(惠州)有限公司 单体建筑设计调整方案的公示

近期，我局收到诺楠紫乐轩置业(惠州)有限公司对位于惠州仲恺高新区潼侨镇侨冠中路169号商住楼项目单体建筑设计方案调整的申请及有关材料。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现将相关事项公示如下: 建设项目名称:29号、32号、35号、37号楼 所报单体建筑已分别于2019年1月15日、2019年5月15日办理了《建设工程规划许可证》。 现建设单位报来29号、32号、35号、37号楼单体建筑设计调整方案，主要调整内容为:一、29号楼底层商业效果图修改，商业裙楼屋面女儿墙外立面取消大面积石材改为深灰色涂料，外立面石材造型优化调整，局部采用深灰色铝板，同时调整首层电房建筑面积，调整后增加了电房建筑面积，把首层的部分商铺调整为公共架空;二、扩大32号楼首层电房的建筑面积，调整后增加了电房建筑面积;三、调整35号楼首层幼儿园电房位置，调整后增加了电房建筑面积;四、扩大37号楼首层电房的建筑面积，同时部分原公共架空空间调整为物业配电房。调整后主要技术指标为:29号楼—该项目为地上32层，首层建筑面积2621.47平方米(其中住宅建筑面积236.46平方米，商业建筑面积1519.72平方米，配电房建筑面积113.79平方米，风井建筑面积39.96平方米，公共架空建筑面积711.54平方米)，总建筑面积28221.03平方米，计算容积率建筑面积27509.49平方米(其中住宅建筑面积25749.62平方米，商业建筑面积1606.12平方米，配电房建筑面积113.79平方米，风井建筑面积39.96平方米)，不计容积率建筑面积711.54平方米。32号楼—该项目为地上33层，首层建筑面积981.11平方米(其中住宅建筑面积232.3平方米，消控室建筑面积51.08平方米，配电房建筑面积234.28平方米，风井建筑面积41.98平方米，公共架空建筑面积421.47平方米)。总建筑面积27359.11平方米，计算容积率建筑面积26937.64平方米(其中住宅建筑面积26610.3平方米，消控室建筑面积51.08平方米，配电房建筑面积234.28平方米，风井建筑面积41.98平方米)，不计容积率建筑面积421.47平方米。35号楼—该项目层数为地上31层，首层建筑面积1209.57平方米(其中住宅建筑面积213.02平方米，社区健康服务中心建筑面积400.9平方米，公共厕所建筑面积88.76平方米，环卫作息场所及工具房建筑面积72.34平方米，变配电房建筑面积48.34平方米，公共架空建筑面积362.7平方米)，总建筑面积25790.87平方米，计容积率建筑面积25026.04平方米(其中住宅建筑面积24392.19平方米，社区健康服务中心建筑面积400.9平方米，公共厕所建筑面积88.76平方米，环卫作息场所及工具房建筑面积72.34平方米，变配电房建筑面积48.34平方米)，不计容积率建筑面积764.83平方米。37号楼—该项目层数为地上30层，首层建筑面积1007.56平方米(其中住宅建筑面积216.08平方米，配电房建筑面积159.93平方米，公共架空建筑面积604.12平方米)，总建筑面积25362.74平方米，计容积率建筑面积24758.62平方米(其中住宅建筑面积24598.69平方米，配电房建筑面积159.93平方米)，不计容积率建筑面积604.12平方米。调整后，符合规划设计条件告知书要求。 有关该项目的详细信息，可来我局或到现场公示栏查询。凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人(单位)，可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。 联系人:高先生、薛先生

联系电话:2605453 监督电话:2609234

传 真:2609422

E-mail:zkghjs@126.com

特此公示。

惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局

2022年1月28日