市区桥东有望新增“步行街”

水门桥北侧往东新桥一带建为历史城区时尚休闲新地标 规划公示征意见

2016年9月22日东江时报最新闻
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规划局部效果图。 本组图片来源市住建局网站

规划局部效果图。 本组图片来源市住建局网站

东江时报讯 记者林奶花 可观江景赏民俗,可逛街娱乐购物,不能进机动车只能步行——— 市区桥东有望新增“步行街”。昨日东时记者了解到,《惠州大桥至水门桥沿江地块(桥东A-02部分地块)修建性详细规划及城市设计(草案)》公示,位于西枝江东侧、新民后街西侧、下塘街南侧、水门大桥北侧、面积2.69公顷的这一地带,将打造为惠州历史城区时尚休闲新地标。

延续水东街特色骑楼商业街文脉

东时记者了解到,此次规划的研究范围北起惠州大桥,西接环城西路、五一路、中山路和水门路,南至水门大桥,东邻水东街历史保护区和新民后街,总用地面积为50.9公顷。

市住建局相关负责人介绍,规划区属于惠城区老城区的一部分,是惠城区国家历史文化名城重要的节点之一,但区内建筑经久失修,建筑风貌差异大,市政基础设施不完善,甚至部分建筑存在安全隐患。“在成功申报国家级历史文化名城的关头,整体更新保护还是综合整治,亟需明确发展方向。”

在此背景下,为更好地指导桥东片区的规划建设,该局组织编制了 《惠州大桥至水门桥沿江地块(桥东A-02部分地块)修建性详细规划及城市设计(草案)》,明确了修建性详细规划范围位于桥东片区,西枝江东侧,新民后街西侧,下塘街南侧,水门大桥北侧,规划面积2.69公顷。其中,商业服务业设施用地面积1.61公顷,道路与交通设施用地面积0.3公顷,公用设施用地面积0.24公顷,绿地与广场用地面积0.54公顷。

规划之后,这一片区整体面貌将呈现较大变化。该负责人介绍:“功能定位将延续水东街特色骑楼商业街的城市文脉,挖掘街区竹文化和工艺文化精髓,依托街区内的惠州竹器厂以及传统民居等特色资源,塑造融合惠州传统文化、时代特色和现代商业文明,塑造集文化创意、主题商业、休闲旅游为一体的滨江活力街区,打造惠州历史城区时尚休闲新地标”。

规划区内禁行机动车只能步行

如何实现这一定位?该负责人介绍,规划区将按照资源景观要素、历史文化价值划分为四大功能区:历史风情体验区、文化创意体验区、主题功能休闲区和滨河活力休闲带。

此外,还有一个和市民切身相关的变化:规划区域内将禁行机动车,只能步行。

“目前,规划区主要依靠新民后街和桥东路与规划区外进行区域衔接。”该负责人说,其中新民后街是主要的城市道路,级别为城市次干道,规划范围内红线宽度为18米。为保证其通车能力,此次规划将调整道路断面,车行道宽度由12米调整为14米,人行道调整为2米,主要通过借助周边的骑楼扩展人行空间。另外,机动车行车道还包括北侧水东商业街和规划区内泵站前面的支路。

除了这些和外界衔接的道路外,规划街区内的道路均将设为步行道路,机动车禁止通行,重点疏通规划区中的历史巷道;依托沿江片区内部的新民一巷、新民二巷、新民三项等街巷完善步行交通体系,并衔接水东街内步行廊道与新民后街。

车辆不能通行,那么开车来的市民可以把车停哪儿?该负责人介绍,规划区共设两个地下停车场,南北各一个,沿新民后街直接设机动车出入口,规划总共设210个停车位。

小贴士10月20日前可提建议

规划具体内容可登录市住房和城乡规划建设局网站查阅。凡对规划内容有意见与建议的单位或个人,可在10月20日前向该局提出。联系人及电话:林工,2167282监督电话:2117398E-Mail:ghk2167282@163.com

划分四大功能区

1 历史风情体验区

依托现状集中较多传统民居,对历史建筑保留修缮,在拆除质量较差的房屋基础上,修建清末民初时期的建筑风格的民俗建筑。

2 文化创意体验区

依托原有的惠州竹器厂以及传统民居等历史建筑,以工作坊的方式发展微型、小型创意型的文化创意企业,形成了以竹工艺体验、文化墙、时尚创意展示、建筑设计及室内设计为主,辅之以餐饮、娱乐、购物的文化创意体验片区。

3 主题功能休闲区

依托现有水东街的古玩商业发展基础,通过引入星级酒店、主题餐饮、民俗风情、休闲场所等更丰富的商业内容,塑造特色餐饮休闲区。

4 滨河活力休闲带

依托西枝江的沿线,打造一条滨河休闲活力带,串联绿荫入口广场、曲径园、滨河自行车道、亲水小平台、文化下沉广场、竹文化体验园以及民居文化室外展示区等功能,塑造一步一风景、一景一陶然的滨河景观。

林奶花