仲恺板块大门成功开启

“对话大仲恺 幸福人居梦”2015惠州·仲恺城市发展高峰论坛举行

2015年5月7日惠州日报仲恺新闻
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“对话大仲恺 幸福人居梦”2015惠州仲恺城市发展高峰论坛现场。

“对话大仲恺 幸福人居梦”2015惠州仲恺城市发展高峰论坛现场。

4月30日,“对话大仲恺·幸福人居梦”2015惠州·仲恺城市发展高峰论坛在仲恺科融大厦开幕,标志着仲恺板块的大门成功开启。区领导杨鹏飞、周章玉、李尊友和林瑞明出席论坛,著名房地产专家顾云昌教授作主题演讲。

将以“陈惠侨”为中心轴连片建市政基础设施

  论坛上,区委副书记、区管委会主任杨鹏飞以 “产城俱进,宜居仲恺”为主题,就仲恺高新区的发展现状及未来发展蓝图发表演讲。

“西方城市的发展表明,城市的规模越大,其运行效益越高,美国3/4的制造业和服务业聚集在大都市,日本80%的经济总量集中在大都市。可以说,城市的发展是工业化的结果。”杨鹏飞说,“仲恺高新区建区20多年来,尤其是2010年新区设立以来,一直坚持以产业引领城市发展,致力以产兴城、以城聚产、产城融合,加快城市化进程。”

“未来的仲恺,城乡规划先导,将建成高新技术人才和企业的向往高地。”“未来的仲恺,城乡产业互动,将建成战略性新兴产业和智慧创新之城。”“未来的仲恺,城乡设施共建,将建成经济、社会、环境协调发展的生态宜居新城。”“未来的仲恺,城乡人文共创,将建成城市魅力彰显、文化底蕴浓厚的活力新城。”杨鹏飞从4个方面描绘了仲恺的蓝图。

杨鹏飞介绍,接下来,该区将进一步做好城市规划修编,特别是在潼湖生态智慧区等新城的规划中,将引进国内外知名机构,充分借鉴国内外新城规划思路、做法、经验和教训,把节约、集约用地与产业园区建设相结合,提高土地使用效率,以新城带动新型城市化建设;注重做好与珠三角城市群的衔接,不断拓展城市发展的外部空间,严格规划管理,实行规划审批一支笔,一张蓝图绘到底。将以陈江、惠环、潼侨为中心轴,推进市政基础设施连片建设、空间资源优化整合,打造全新的大中心区;以潼湖生态智慧区和“陈惠侨”大中心区为主阵地,着力发展现代楼宇、高端商贸物流、信息服务等现代服务业,加快推进慧云创意产业园、同方信息港产业园、电商与APP产业园、云计算中心二期、五星级酒店、中投物流园等项目建设。将落实新增财力近70%投入民生,逐步实现基本公共服务均等化由城市人口向农村人口全覆盖;年内在教育、医疗、文化、生态、交通等民生领域办好十件民生实事,让50万仲恺人感受到真真切切的存在感和幸福感。

将建立房地产市场调控联席会议制度

  杨鹏飞认为,仲恺的房地产市场正处在更大的蜕变和华丽转身的时刻。“城轨马上要通车了,年底就会实现,很多人一定会选择在仲恺买房,在仲恺安居乐业。”杨鹏飞说,“仲恺将全力支持和帮助企业发展,建立仲恺高新区房地产市场调控联席会议制度,加强区房地产业协会建设和房地产市场的监管,为投资者提供优质的政策、服务和环境,使仲恺成为企业施展抱负、创造辉煌的大舞台和广阔天地。”杨鹏飞表示,希望房地产业的精英骨干能够将当今国内外的先进理念融入仲恺的城市发展之中,助力仲恺优化城市发展环境,丰富城市文化内涵,实现产城有机融合。

著名房地产专家顾云昌教授以“新常态、新动力、新机遇——— 中国房地产发展趋势及政策导向”为题作主题发言。顾云昌深入浅出地剖析了当前中国房地产市场的现状。他认为,中国的房地产市场已经出现拐点,进入一个新常态。在新常态下,惠州乃至仲恺区,未来发展总量仍然保持上升,但是增速放慢,差异化加大,库存量大,但这是阶段性的库存,房地产仍然是中国的支柱产业。

在现场嘉宾“头脑风暴”对话环节,嘉宾们各抒己见,认为仲恺区致力于打造宜居宜业的生活和工作环境,大手笔投入用于完善基础设施建设,同时还针对教育、卫生、文化、保障房等方面出台了系列激励措施,这都为幸福人居梦注入了新的活力。

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城市综合承载力持续增强

  近年来,仲恺区的商业、教育、医疗等配套逐步完善,城市综合承载力持续增强。

在道路交通上,莞惠城际轨道通车在望,并将在沥林、陈江和惠环各设1个站点;中心区和“四横四纵”主干道完成改扩建,金恺大道、四环南路等外联主干道开工建设,交通路网日臻完善。

在商业配套上,大力发展总部经济、楼宇经济和文化创意与娱乐产业,先后建成TCL科技大厦、科融创业大厦、T—PARK时尚公园、清华同方信息港等一批“高大上”现代服务业项目,五星级酒店、天益国际综合体、鑫月城、五金机电城等一大批项目加快推进,不断满足高技术人才、白领阶层、产业工人群体的生产生活需求。

在医疗配套上,仲恺拥有按照三甲标准兴建的现代化大型综合医院——— 中信惠州医院,以及二甲公立综合医院——— 仲恺人民医院,目前正在按三甲标准兴建新院。仲恺还在全市率先实行镇村卫生服务一体化管理,实现城市社区卫生服务全覆盖。

在教育配套上,先后引进北大附属学校等高端民办学校3所,实现12年免费教育,率先推行 “电子教育券”、“积分入学”,教育事业发展欣欣向荣。

在文化建设上,该区将把陈江会议中心改建成“星恺大剧院”,这里将成为仲恺的“保利剧院”,每年引进不少于10场档次较高的文化演出;重点推动区文化馆、区工业博物馆、区数字图书馆、恺视网、主题公园等建设,满足仲恺市民的精神需求。