日前，万科中天宏远·魅力之城的多名购房业主在项目现场办理交房手续并领取了不动产权证书，实现住权和产权同步取得，享受到“交房即交证”带来的便利。这是我市优化不动产交易、办税、登记服务工作，持续提高人民群众办事便利度和满意度的一项举措，也是我市贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革要求，深入推进不动产登记服务便民利企的具体举措。

当天，惠城区自然资源局副局长黄开阳、惠州市住房和城乡建设局相关科室负责人张进、惠城区不动产登记中心主任陈凯文、惠州市房地产业协会秘书长刘潇、惠州万科公司合伙人王卓超以及惠州主流媒体代表、业主代表等参加了活动。

“交房即发证”

群众和企业都少跑腿

为有效疏解新建商品房不动产权证书办理时间长的问题，不断提升政府服务质量，优化我市营商环境，有效提升企业和群众的获得感和幸福感。2021年5月10日，惠州市自然资源局、惠州市住房和城乡建设局、国家税务总局惠州市税务局联合印发了《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》，只要符合登记条件、完成缴税的楼盘项目，都可以积极参与“交房即交证”。

“此项便民惠企举措得到企业积极响应，在商品房预售时，众多企业积极主动提供‘交房即发证’服务，并在购房合同中对有关条款进行了修订。”惠城区自然资源局副局长黄开阳说。

“交房即交证”指新建商品房在竣工验收后即刻启动办证程序，开展联合测绘，收集办证材料，缴交税费等，利用验收到交房的整改时间为业主办好证，达到交房即交证的目标，实现购房者办证“零跑动”。

“‘交房即发证’是一项民生工程，不仅对房地产企业起到更好的监督作用，对于购房者而言，能第一时间去办理《不动产权证》，可以着力解决一些楼盘在交楼一两年后都还存在‘办证难’的现象。此外，还能够进一步优化营商环境，促进我区房地产业平稳健康发展。”黄开阳强调，接下来，希望各大房地产企业加快推进“交房即发证”工作，简化购房人的办证手续，为广大购房者提供更方便更快捷的服务，方便业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜，保障购房人权益及时实现，促进房地产市场秩序的健康有序发展。

住权和产权同步实现

合法权益更受保障

“从交房到拿证，整个流程很短，省时省力。”在活动现场，刚拿到不动产权证书的业主张先生表示，整个拿证的对接过程非常简单、高效。“对政府这项便民措施、对万科的服务感到很满意”！张先生补充道。

“交房即交证”对于购房群众来说，意味着可以轻松实现住权与产权同步，合法权益得到保障，真正让群众既住得踏实，也睡得安稳。对于房地产企业来说，时间就是金钱，办证等待时间越短，就越能最大限度节约经营成本。

“交房即办证”工作正式启动后，我市新建商品房项目交房同时业主申领不动产权证书，住权和产权同步取得将逐步实现常态化，对解决我市不动产“办证难”“办证慢”难题，防止形成新的房地产领域历史遗留问题，维护购房人的合法权益发挥积极作用。

惠州报业全媒体记者邬玉婷