春节假期刚过，楼市利好消息便接踵而至。根据新闻报道，全国多地陆续出台各类稳楼市政策，银行住房贷款出现了明显松动，不仅放款速度加快，利率也频频下调，在惠州，目前首套房贷利率也全面回归“5字头”。与此同时，记者关注到，各大楼盘恢复正式营业后，现房开始刷屏。

购房者对现房置业意愿更高

近日，记者走访市场了解到，惠阳某临深楼盘现房发售，叠加大幅度的优惠活动，取得了不错的销售成绩。“节后上班第二天便成交了37套。我们楼盘主推建面约44㎡的带装修公寓，总价仅20-27万元，单价约6000元/㎡，现房发售。”该项目现场销售温小姐向记者透露，近期项目成交很好，一方面是因为优惠促销力度，另一方面是由于楼盘现房发售，打消了购房者的诸多顾虑。

记者咨询惠州多名意向客户发现，购房者面对现房时置业意愿更高。实际上，惠州楼市经历了2021年的降温后，供应的现房楼盘也愈发增多。记者留意到，春节假期过后，“现房”“准现房”这两个关键词，在各类地产推广文案中的出现频率明显变高。

现房刷屏拉动成交

记者近日重点抽查了惠城区、仲恺高新区、博罗县、惠阳区、大亚湾区5个县区的100多个在售项目，发现有23个现房（准现房）楼盘。其中，惠城区与惠阳区数量最多，均为7个，紧跟在后的仲恺高新区有4个，博罗县以及大亚湾区则分别有3个和2个现房（准现房）楼盘。

记者梳理发现，这一批现房（准现房）当中，不乏一些市场上较为热门，地段、配套等方面具有优势的项目。比如惠城区的金裕星河丹堤、梵高的花园，惠阳区的惠州星河丹堤、碧桂园·润扬溪谷等，在市场上的表现均比较亮眼。

资深渠道销售纪先生向记者表示，去年市场受到较大影响，因此销售周期拉长，部分期房已转成现房。随着时间推移，存量房的数量还将逐步增加。特别是惠湾区，越来越多的项目开始以现房作为卖点来吸引客户。“对于客户而言，这也是好事，毕竟现房的置业风险更低，我们也更好推广。”