日前，市住房公积金管理中心发布《惠州市住房公积金管理委员会关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》征求意见稿，本市无房三孩家庭租房提取住房公积金每月上限拟从800元提高至3000元。

根据《征求意见稿》，三孩家庭在本市无自有住房且租赁住房提取住房公积金的，可按照实际房租支出提取住房公积金，每月可提取最高限额不超过3000元。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，三孩家庭指按国家政策，一对夫妻已共同生育或合法收养三个子女(为现有子女数)。具体以惠州市卫生健康行政主管部门认定为准。符合条件的家庭首次登记提取时，需提供租赁合同、发票、出生证件等证件以及签署无房承诺书。

记者了解到，根据此前我市住房公积金相关规定，缴存职工通过租赁住房提取公积金的，每月可提取上限不超过800元。

该负责人表示，此次优惠政策为贯彻落实国家卫健委相关文件精神，深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。提取上限提高至3000元，将进一步加大住房公积金对三孩家庭解决基本住房问题的支持力度。

需要注意的是，相关家庭在申请租房提取时，需签署无房承诺书，承诺在惠州市行政区域内无自有住房。与承诺内容不符的，不仅会被终止提取行为，并在规定期限内退还提取金额，违规信息还将记入个人不良信息库和有关征信系统；

目前，该政策正向全社会公开在征求意见。市民如有相关建议、意见，可在9月30日前通过电子邮件（gjjzqdk@huizhou.gov.cn）反馈给市住房公积金管理中心。

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公积金用作首付款政策问答

今年以来，为满足在惠人才、新市民自住需求和改善性住房需求，惠州市住房公积金管理中心连续出台了一系列购房利好政策。其中，最受关注的莫过于可用公积金用作首付款。具体怎么操作？日前，官方对此进行了政策解读。

问：提取住房公积金支付购房首付款政策是否适用于购买二手房?

答：不适用，该政策适用范围是在惠州市购买新建商品住房，不包含二手房。

政策实施适用范围如下，购房职工(含共有产权人)及配偶需符合以下条件:

1.在我市购买新建商品住房(含预售房和现房)。

2.所购商品房的房地产企业、购房职工(含共有产权人)及配偶共同签署《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》(以下简称《承诺书》)。

问：在惠州购房，但住房公积金缴存地不在惠州市，可以提取住房公积金支付首付款吗?

答：本政策仅适用于在惠州缴存住房公积金的职工在惠州购买新建商品住房(含预售房和现房)，异地缴存职工以缴存地住房公积金相关政策为准。

问：本身已用公积金贷款买房，还未还完房贷，再购房可以提取公积金出来当首付吗?

答：可以，职工再购房亦可申请提取住房公积金支付购房首付款，新购置房产须为本市新建商品住房(含预售房和现房)。

问：政策施行的时间是什么时候?

答：该政策实行期两年，即从2022年8月11日到2024年8月10日。

问：关于提取额度，职工购房最多能提取多少额度支付首付款?

答：1.购房职工(含共有产权人)及配偶累计公积金提取总额不超过《购房认购书》约定的首付款;

2.如购房合同存在其他非直系血亲的共有产权人，有划分产权比例的，按约定比例提取;没划分产权比例的，按人数比例均分。

如陈先生和妻子均在惠州缴存住房公积金，准备在惠州购买新房，《购房认购书》约定的首付款为24万元，若陈先生及其妻子住房公积金账户余额累计为30万元，则只可提取24万元作为购房首付款。若陈先生与非直系血亲的朋友共同购房，其与朋友同为房子的共有产权人，若产权比例为2:1,则按约定比例提取，《购房认购书》约定的首付款为24万元，则陈先生提取住房公积金作为首付款的额度为16万元，其朋友的提取额度为8万元。假设陈先生及其朋友共同购房，首付款为24万元，但无划分产权比例，则陈先生及其朋友提取住房公积金作为首付款的额度分别为12万元。

问：申请办理提取住房公积金支付首付款可由他人帮忙代办么?

答：申请办理提取公积金支付购房首付款，由购房职工本人办理(购房职工配偶可代办)，他人不可代办。

东江时报记者邱若蓉 陈家敏