过去，很多人对房子的要求或许仅停留在“居者有其屋”。随着生活消费水平的提高，拥有一处能满足居住、生活、度假等复合型居住需求的住所，成为更多人追求的“稳稳的幸福”。

作为较早进军惠州市场的港资房企之一，新世界中国以国际化视野，秉承“唯人为贵”的产品理念，始终坚持可持续发展战略，在全新项目新世界天澜中植入当下引领风潮的主题概念“宅度假”，将度假感融入日常宅家生活，打造城市水岸品质人居样本，带给惠州人一份确定的“绚澜”生活。

唯人为贵

始终坚持可持续发展战略

在新世界中国的建筑理念里，人一直是最重要的，建筑只是承载城市和人们居住追求的语言，而人的居住追求也会随着时间变化而改变。因此，以人为中心，打造有灵魂的、“可持续生长”的建筑，提升人居环境、生活品质和城市活力，是新世界中国的不懈追求。

在房地产高速运转的年代，不少房企选择了“拿地即开发”的高周转模式。在这种开发思维的推动下，标准化产品的“复制粘贴”成了跑赢时间的制胜法宝，也在不同城市间留下千篇一律的作品。随着“竞品质”时代的到来，地产价值生态链被重新建构，“居住”成为买房的最大权重。当居住空间被郑重审视，产品力不仅影响购房者的选择，也让越来越多开发商对房子的本质有了更深层次的思考。

作为最早进入内地市场的港资房企之一，新世界中国在长期发展中打下坚实基础，不盲目追求速度与规模化，而是不断为购房者提供优质的产品和服务，坚持高品质和专业化。因为，新世界中国早就明白，城市不只是批量生产的建筑集群，建筑集群也不是冰冷的钢筋水泥，而是人文艺术的容器，是为人们蕴育生活、成就未来的地方。对房子好坏的评定，除却硬件设施，最终还是要回归到居住在其中的人的感受。真正的人本之所，不只是栖身的空间，而是赋予美好期盼的归宿，是能抚慰人心的家。

而每个人对于“家”的定义，也将跟随人生阅历的丰富而发生变化。为此，新世界始终坚持可持续发展战略。在新世界中国看来，可持续发展战略不单纯是在施工工艺、材料选择上的低碳，更是以人为本，用发展的眼光提供高于期待的服务，让当下的产品设计能覆盖往后居住需求的变化，适配随时间而不断转换的生活场景，为人生不同阶段赋能，择一屋以终老。

坐落尖沙咀海滨的香港Victoria Dockside，将艺术·人文·自然三大理念与尊贵的人居体验贯穿其中，为居住者造梦；地处广州CBD的凯旋新世界，成就了珠江新城多少人的生活品质进阶；高踞邮轮母港之上的深圳太子湾·湾玺，270°环幕视界，生动地呈现一座世界湾区城市该有的人居模式……这三大代表项目，无一不是在“唯人为贵”的可持续发展理念下，创造出的城市人居精品。新世界天澜，作为大湾区第四城水岸代表作，通过钻研惠州人居习惯，洞悉城市人文风貌，将为惠州人奉上一座具备差异性的高阶层水岸人居。

尊重文脉

于水岸边再现城市情怀

“水，善利万物而不争。”有史以来，择水而居是国人的居住传统。千年之前，苏东坡谪居惠州，吟诵于江湖柳岸，半城山色半城湖的诗画意境自此源远流长。百年之间，从西湖到西枝江，从东江到金山湖，珍贵的城市水岸资源，牵引着城市的生长变迁，也滋养出惠州人亲水的城市情怀。

进入惠州多年，新世界深厚的“城市情怀”从未高调外露，却如涓涓细流，流淌在每一次源于城市文脉营造的建筑美学，与每一次基于“人”的用心考量里。

对于惠州和惠州人，新世界中国有着清晰的认识。自古以来，惠州便是名闻遐迩的山水丽城，市区山环水绕，河流湖泊众多，远水长流，近水含烟。江湖塑造了鹅城，也塑造了性格像水流一样自由而随性的惠州人。在湖岸江边长大的惠州人，从小和水亲近，即使身居城市繁华之地的高楼大厦间，仍期待离水近一点，再近一点。拥有一线开阔水景的江岸和湖岸，由来便是惠州人的首选聚居之地。

若从“亲水”这一需求上来讲，新世界天澜是有先天优势的。项目所处片区为东江新城，因为有西枝江和新开河双重景观资源，一直以来是惠州湾区水岸生活的代表性区域，吸引了中海、隆生、德威等众多品牌房企抢滩开发。经过多年发展，占据着惠州两江四岸风景带重要景观节点的东江新城日渐成熟，已成为惠州居住氛围最浓厚的片区之一。

坐落于新开河旁的新世界天澜，作为“江河”之间涌现出的人居新范本，自登场以来便收获无数关注。面对东江新城日益减少的临江土地资源，新世界中国以珍而重之的心态，善待每一分土地。在项目规划上，甘愿舍弃建造更多的房子，在1.8万平方米的占地面积上，仅规划3栋裙楼共426户。在产品设计上，一字排开的3栋高层建筑，12层以上可以无遮挡地直面江景及东平半岛璀璨夜景，12层以下也有近处的湖景与小区园林美景作为弥补。通过层层递进的景观设计，住在新世界天澜的每一户人家都能拥有独特的视觉体验，即使宅家也能享受凭栏观景的乐趣。

海绵社区

解锁如度假般的宅家生活

过去，很多人认为社区足够大，才能保证生活品质。随着人居升级，优质社区的定义逐渐变化，人们更注重社区的“精度”。新世界中国“海绵社区”的成功实践，是“精度”社区的生动诠释。它让人们在居家中探索生活的另一种可能，在熟悉的环境中开启一段惬意的“宅度假”时光。

岭南的雨时常来得急下得猛，不少人都体会过雨天被路上积水溅一身的烦恼。更有甚者，从小区门口到楼栋大堂还得“趟水过河”，湿哒哒的体验让许多人下雨天只想宅在家。新世界天澜参考“海绵城市”打造的“海绵社区”，很好地解决了这一居住困扰。

项目采用全球领先的雨水收集和回收系统，即使暴雨来袭，也能保持路面毫无积水，让业主在下雨时，也能在小区里优雅漫步，欣赏雨中美景。同时，在干旱的时候把吸收的水再“吐”出来，利用蓄积的雨水对景观及绿化进行灌溉，保持花草四季常青。通过雨过无痕旱降甘露的弹性化“调节”，使得小区时常保持干净整洁，让业主享受到不同生活的乐趣。

新世界中国明白，居住的本质终究还是生活。在不宜出游的日子里，为了让业主在家也能探索生活的乐趣，新世界天澜结合新兴的“宅度假”理念，将社区配套和居住体验进行更好融合，创新引入了9大功能球场，包含篮球场、羽毛球场、网球场，以及社区中极为少见的5人制足球场，覆盖全龄健康需求。未来，业主邻里们可以相约在家门口踢球跑步，舒活筋骨，让多巴胺尽情释放。

此外，项目在社区园林打造上颇费心思。依据不同的季节，甄选不同的花卉、植被合理搭配，高低起伏、错落有致，营造出“三季有花、四季常绿”的园林胜景；日常撒欢奔跑的阳光大草坪，让业主在家楼下就能体验露营野炊的快乐。漫步社区，移步换景，犹如置身画卷，低楼层的业主还能听见夏日蝉鸣和鸟叫，一个鲜活有氧的健康社区让居住者心生愉悦。

居住在新世界天澜的人无疑是幸福的，在项目打造的“宅度假”社区生活模式里，每一天都不会乏味无聊，可以在日渐忙碌的都市节奏中慢下来，探索社区里未被发现的一面。

醇熟配套

尽享有滋有味的烟火人间

据惠州中原研究中心发布的《2022三季度惠州房地产市场总结与预判》报告显示，过去一年中，首次置业的刚需购房者占比高达97%。这意味着，目前购房的人群都是有迫切居住需求的购房者，对于他们而言，新区蓝图落地还需时日，选择一个所见即所得、拥有醇熟配套的片区才是明智的。而新世界天澜所处的东江新城板块，即是拥有醇熟配套的繁华之地。

毗邻金山大道、惠州大道的交通优势，让业主可以畅达永旺购物中心、港惠新天地、隆生金山湖中心、印象城(惠州首家山姆会员店)、江北华贸天地等城市商业地标，享受高端购物体验。在小区楼下，项目自带的商业街采用漫步式商业街区的创新性设计，规划有轻餐饮、网红店铺、便利店、花店等轻商业，且在外围广场上精心设计了绿野芳踪的园林景观，栽种不同花期的植物，确保四季皆有繁花似锦的景观，将逛街与休闲合二为一，让每一次下楼购物都充满期待，让配套贴合人的需求，带来愉悦的居住体验。

街边店铺的人来人往、平凡生活的柴米油盐、长街小巷的把酒言欢……这些隐藏在新世界天澜周边的生活碎片，人声杳杳，热热闹闹，素而不寂，暖而不腻，浸透着人间烟火气，用市井的温柔撑起繁华都市里的人居理想。

新世界天澜不仅关注商业配套的建设，更关注业主的全龄成长体系，看重下一代自我实现的可能性。从幼儿园到高中，项目周边教育配套涵盖0-18岁。小区对面的华斯顿实验幼儿园、穿越小区内部园林即可到达的长湖苑小学等全龄优质教育集聚，实力保障教学质量。

此外，项目近距离覆盖广州中医药大学惠州医院（东江新城院区）、惠州市第三人民医院（东院区）等优质医疗资源，在居民健康意识日益提升的当下，无疑为业主提供多一份安心的居住保障。

精筑空间

打造中心区域的精致人居

回归项目产品本身，3幢裙楼、共426户的新世界天澜不算大社区。但是凭借着港企雄厚的资本实力、接轨国际的项目经验和高度城市化过来人的开发理念，新世界天澜对产品精雕细琢、匠心筑造，拥有独到的精致与细腻。

建筑者的用心，从小区公共配套的细节打磨上就能窥探一二。现代简洁的外立面线条，勾勒建筑简约之美；惠州社区少见的双精装入户大堂的设计，让业主从地下车库开始，便有如酒店一般的归家体验；精装的架空层设计，构筑精致而有趣的社区公共空间……每一处匠心筑造背后，都蕴含着设计者精益求精的设计理念，以及对居住者追求美好生活的积极回应。

筑精品，更筑人心。新世界天澜知道，能够打动人心的产品，往往是内心需求的投射。它或许是关于儿时想要一间大房子的梦想，或许是年轻人追梦路上停靠的港湾，又或许是卸掉盔甲后做回自己的心灵归宿。因此，在户型设计上，新世界天澜从成长过程再三考量，推出建面约78~133平方米的二至四房户型，以满足不同人群的置业需求。

作为主力户型之一，建面约112平方米的三房户型可以说集合了项目的景观优势。约7米的景观阳台联通客厅与卧室，面向新开河水景、社区园景、东平夜景，以少有的开阔视野为居住者带来独特的视觉享受。建面约122平方米的三房户型动静分区，约4.1米同宽的客餐厅通风对流，引阳光入室，主卧L型大飘窗让空间更舒展，确保室内光线通透的同时,窗外景色更是大角度尽收眼底。建面约133平方米的四房户型采用双套间设计，满足三代同堂的居住需求。考虑到大家庭日常生活的需求，全屋贴心配置了3个卫生间，让居住更加舒适。

在建面约114/122/133平方米的户型上，项目创造性地设计了一处“阳光花香丽榭”空间。这一百变空间，可改造成阳光房、花房、书房、茶室、影音室等，适应家庭不同阶段的居住需求，让业主有更多的灵活性与自由度打造心中的理想家园，为生活带来多一种可能。

理解年轻人追梦路上的艰辛，也深知年轻人留在城市中心区域的强烈渴望，新世界天澜在有限的土地空间与社区规划里，还推出了建面约78平方米的两房户型，致敬奋斗的青春，也让城市中心区域的发展更加多元化。此外，考虑到年轻家庭独立生活的需要，78平方米的两房户型也能够将亲情维持在一碗汤的距离，实现与父母比邻而居，既不打扰又能相互照应，这样的幸福恰到好处。

未来，新世界天澜希望交付给业主的不仅是房子，而是一个融合房地产、商业、医疗、教育、休闲等多元化产业有机共融的“生态圈”，业主在新世界营造的生态圈里生活得更精彩而充裕，精致而绚澜。

洞悉惠州人居所向，以城市中心区域的优越占位，新世界天澜以人为本，从房子的居住本质出发，运用创新的思维打造惠州水岸品质人居样本，献礼惠州市民。

东江时报记者陈家敏