踏浪前行风正劲，不负韶华争朝夕。

2023年对房地产行业而言，依然是充满变数与机遇的一年。在经济增速放缓、结构调整等诸多因素影响下，房地产行业在波涛中奋楫前行。

2023年上半年，随着经济社会逐渐恢复常态化运行，宏观政策显效发力，经济增长动能持续增强。作为国民经济的支柱性产业，房地产行业开启复苏通道。但市场在经历了短暂小阳春之后，二季度复苏动能有所减弱。上半年惠州成交新建商品住宅30765套，成交规模虽然对比去年同期有所恢复，但总体仍处低位。

忽如一夜春风来，千树万树梨花开。进入三季度，房地产政策暖风再度吹满大地。从“认房不认贷”到取消限购限售，再到首套存量房贷利率下调，一系列重磅政策相继落地，为房地产行业复苏打开了新局面。只是，就“金九银十”的结果而言，楼市要行稳致远仍需增添新动能。

转入四季度，一份“新房改方案”，一场“中央金融工作会议”，为“大船航行”指出了新的方向，为行业发展带来新的转机。“让居者有其屋”“让商品住房回归商品属性”“一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求”……新的提法，新的信号，迎来了新的时代。

每次市场调整，都是为了新的发展；每次政策出台，都是为了积攒力量。在楼市限制性政策逐步优化，支持政策持续落地的背景下，多位业内人士表示，房地产市场回升向好的态势渐次明晰。

千帆过尽，向新而行。2023年12月20日，广东省人民政府印发《深圳都市圈发展规划》，惠州定位为深圳都市圈两个副中心之一，城市整体发展能级进一步提升，为楼市带来新的发展契机。

站在新的起点凝望，惠州正在深圳都市圈的加持下，以“万亿级工业大市、万亿级产业梦想、万亿级GDP雄心”大步前行，一艘高质量发展巨轮已起锚远航……凡此种种，为房地产市场发展提供了更加有力的支撑。城市发展向好是房地产业最大的底气，赋予房企适应变化、拥抱变化的力量。而惠州诸多房企亦在变化中求存，在变化中创新，在变化中成长。

“企业家把自己的企业办好，就是对国家对社会最大的担当。”当下市场，所有坚持“办好自己的企业，做好自己的事情”的房企都值得被喝彩、被致敬。他们用交付力和产品力，给购房者吃下“定心丸”，为行业注入“强心剂”，确保惠州房地产平稳有序地发展。经过大浪淘沙的洗礼，房企们也陆续交出了这一年的精彩“答卷”。

峥嵘过去已载入史册，璀璨未来需踏实开拓。

2023年是“惠州地产明星榜评选”走过的第16个年头。时代在变，行业在变，不变的是我们始终秉承“公平、严谨、专业”的态度，做行业最忠实的记录者。2023年，我们记录下惠州楼市关于“逆流而生”的人与事，还原惠州年度楼市走势与行业真相，助力提振市场信心，以一份能真正代表楼市年度主题的地产风云榜单，致敬在风雨中挺立的“勇者”，畅想行业未来。

脚下有光，远方有梦。愿你我始终勇立行业潮头，乘风破浪。

东江时报记者邬玉婷