4月1日起，潮州、汕尾市将阶段性取消辖区首套房贷利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则，与借款人自主协商确定。至此，广东省已有15个城市取消首套房贷利率下限。

2022年12月30日，中国人民银行、金融监管总局建立首套房贷款利率政策动态调整机制，对评估期内新建商品住宅销售价格环比同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套房贷利率下限。目前，全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-20BP。

此前，东莞、佛山、珠海、中山、惠州、汕头、江门、湛江、肇庆、阳江、清远、韶关、云浮已取消首套房贷利率下限。当前，惠州首套住房商业贷款利率普遍执行3.60%（LPR-35BP），二套住房商业贷款利率普遍执行4.15%（LPR+20BP），基本与全国房贷利率平均水平持平。

易居研究院研究总监严跃进指出，多个城市取消首套房贷利率下限，这是二季度开始各地购房政策放宽的典型案例，充分说明房贷政策进一步宽松，也进一步说明二季度政策基调宽松的方向。

东江时报记者邬玉婷