8月15日，惠州市住房和城乡建设局发布《惠城区配售型保障性住房需求调查》（下称《调查》），拟收集市民对于惠城区金龙大道东南片区JBD57-07、惠城区水口西区JD68-02-04两地块配售型保障性住房项目需求意向，为惠城区保障性住房建设做项目策划、房源筹集等工作参考。

何谓配售型保障性住房？据介绍，配售型保障性住房是面向住房有困难的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体销售的保障性住房。由政府平台企业负责筹建，销售价格坚持保本微利原则，同时实行严格交易封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房流入市场，如长期闲置、确需转让、因辞职等原因离开原单位的，由政府按规定予以回购。

“城市里的万家灯火，希望也有属于自己的一盏。”对于许多在城市奋斗的人来说，拥有一个适合且稳定的住所，是对美好生活的向往。近年来，惠州坚持住房领域“一手抓稳定，一手抓保障”，以多样化、多元化方式，着力解决好新市民、青年人和农民工等住房问题，让他们能够心无旁骛为美好生活去奋斗。

面对行业新格局、市场新常态，新的供给模式正在加快构建中。7月26日，惠州市住房和城乡建设局印发《惠州市2024年住房发展年度计划》提及，惠州探索试点推进配售型保障性住房建设，2024年计划筹建配售型保障性住房3107套，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑。其中，摸清配售型保障性住房需求，建立轮候库，落实“以需定建”，制定配售型保障性住房的建设、管理和运营配套政策……都是前期筹备工作。开展调查，就是摸清配售型保障性住房需求的第一步。

关注拟建设项目信息，《调查》显示，惠州配售型保障性住房首批项目分别为惠城区金龙大道东南片区JBD57-07地块项目和水口西区JD68-02-04地块项目，占地面积合计2.5万平方米，总建面合计10.8万平方米。

其中，金龙大道东南片区项目，临近碧桂园领峰、汇显公园等楼盘，占地约1.6万平方米，总建面约6.8万平方米，拟规划3栋25层住宅；水口西区项目，临近湖溪大道、湖东路、惠州大道等主干道，基础配套成熟，占地约0.9万平方米，总建面约4.0万平方米，拟规划2栋32层住宅。

除了详细介绍了两宗配售型保障性住房项目区位及规模信息，该调查问卷还针对市民意向需求的房源户型、面积、装修情况、配套设施偏好，以及房源分配方式等进行意见征集，让该类型住房保障群体自己提意见。

该《调查》的发出意味着惠州市配售型保障性住房项目建设工作正式开启，市民可以积极参与此次需求调查，为惠城区的保障性住房建设贡献自己的意见和建议，协力推动惠州住房保障机制进一步优化完善。

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惠州探索试点推进配售型保障性住房建设

日前，惠州市住房和城乡建设局公布《惠州市2024年住房发展年度计划》（以下简称《年度计划》），明确了2024年的住房供应目标。

根据《年度计划》，惠州去年新建商品住房批准预售494.96万平方米、4.57万套，今年将因城施策采取措施，促进房地产市场平稳健康发展，计划批准预售商品住房建筑面积约399.05万平方米，房源约3.93万套。

在保障性住房方面，为稳步提升住房保障水平，持续做好公共租赁住房保障，惠州今年计划筹建公共租赁住房350套，计划分配公共租赁住房470套，实施发放住房租赁补贴316户。同时，为稳步推进保障性租赁住房筹建和管理，促进新市民、青年人住房困难问题得到有效缓解，惠州计划筹建保障性租赁住房6484套，计划分配保障性租赁住房5569套。值得关注的是，惠州今年还探索试点推进配售型保障性住房建设，计划筹建配售型保障性住房3107套。

在实施举措层面，《年度计划》兜牢住房保障民生底线。加快建立规划建设保障性住房工作专班，摸清配售型保障性住房需求，建立轮候库，落实“以需定建”，制定配售型保障性住房的建设、管理和运营配套政策。加大资金筹措力度，积极争取落实资金和有关政策支持。同时，进一步优化住宅用地供给，对保障性住房实行土地供应计划单列，衔接我市住房保障体系；做好保障性住房用地保障，有序开展土地收储工作，助推保障性住房项目早开工、早建设、早投放。

东江时报记者邬玉婷