江景大盘就选碧桂园·滨江府

世界500强，中国地产三强企业——碧桂园，选址博罗东江畔,滨江新城,打造江景大盘——碧桂园·滨江府。项目占地约13万㎡，建面约55万㎡，共3029户，户户朝南，南向江景。

交通枢纽：2高铁3高速，江南大道旁

■双高铁四站点

广汕高铁(建设中)设博罗站，两站到广州增城，三站至广州核心区域；

赣深高铁(建设中)设惠州北站，两站东莞塘厦，三站深圳光明，四站深圳北站。

■3高速配套：项目约3km至高速口，长深高速、博深高速、广惠高速，约40-60km范围内抵达广深莞；

■江南大道旁：项目位于江南大道旁，可直达惠城江北、下角，享惠城、博罗双城配套；

繁华地段：博罗CBD区域·滨江新城

碧桂园滨江府位于博罗CBD区域，滨江新城，商业西街上，享商业街、万信佳醇熟商业配套。滨江新城是博罗政府最重视最核心打造的板块，属政府规划的“一核五区”规划中的“一核”综合服务核内。近年政务逐步将政务办公机构迁移到滨江新城，如服务大厅、新汽车站、新博罗人民医院、博罗县烟草局等陆续落址滨江新城，未来滨江新城将为更多的精英人群打造繁华商业、优质教育等高端配套。

优质教育：3-15岁优质教育环绕，“家门口”就是学校

项目自身配套幼儿园，学区划分博罗优质小学——罗阳第五小学，优质中学——博罗中学初中部。另外，项目与惠州一中博罗启正学校、榕城学校等优质学校相邻。3km范围内幼儿园到中学全覆盖。（备注：根据2021年博罗县城公办小学、公办初中学区划分，碧桂园滨江府划分公办学位为罗阳第五小学、博罗中学初中部，后期存在变更可能，后期实际学位根据政府公布的最新学区划分为准）

约3.8万㎡碧桂园立体园林，约2万㎡滨江公园（规划中）

约3.8万㎡社区园林与约2万㎡滨江公园（规划中）融为一体，目之所及皆美景。3.8万㎡园林立体园配套双泳池、篮球场、羽毛球场、健身跑道等全龄配套，为每一位业主提供最舒适生活。

稀缺江景：约600米江面，最长约8km江景，南向瞰江

邻滨江之水，品东江之美，项目毗邻东江江畔，稀少南向江景房。置业碧桂园滨江府，享更健康更惬意的美好滨江生活。负氧离子含量是一搬社区的5-6倍以上，清晨推窗即使江景，与家人在滨江公园漫步休闲或运动健身，与三两好友闲暇垂钓、江边快乐骑行，傍晚与家人在阳台看黄昏日落……

约142㎡及以上户型占比超5成，博罗最受欢迎项目之一

碧桂园滨江府产品为建面约108-142㎡江景华宅，建面约210-280㎡江景云墅。项目产品定位以改善型为主，约142㎡及以上户型房源占比超5成，有近500套210-280㎡云墅大平层。中心地段、稀缺江景、匠心品质等使碧桂园成为博罗最受欢迎项目之一，2020年销量位列博罗前三，2021年截至9月，销量已破10亿。

咨询电话：0752-6321333

置业潼湖 就选碧桂园潼湖科学城

自2021年以来，潼湖生态智慧区的产业发展仿佛按下了快速键，一个未来智慧产城的身姿逐渐走进人们的视野，让人强烈感受到它的发展魄力。潼湖生态智慧区正迎来产业集聚爆发的高光时刻，成为湾区优质资源争先抢滩的“暴风眼”！

当前，潼湖生态智慧区陆续吸引了亿维锂能、华沃科技、拓普半导体、创维数字等多家知名科创企业落户，更是全国目前仅有的三个中韩产业园的重点发展区域。

伴随着潼湖生态智慧区产业发展步伐加快，区域内各大配套也在逐渐落地。其中交通和文旅配套，将成为潼湖虹吸湾区流量的两大引擎。

首先是交通先行，潼湖生态智慧区即将迎来高铁快车道时代。当前，赣深高铁全线正线轨道已铺设完成，预计2021年年底即将通车。届时，从仲恺站出发，1站即可到达东莞、2站抵达深圳。加上莞惠城际（运营中）和深惠城际（规划中），规划1高铁＋2城轨的潼湖生态智慧区，将快速开启深莞惠同城化生活，源源不断承接轨道带来的庞大人流量！

第二个流量”引擎“，便是万有集团投资600亿元的万有（惠州）国际旅游度假区。号称“世界级文旅项目3.0版”的万有惠州项目，会大量带动相关产业就业人口，将直接促进潼湖生态智慧区经济的快速发展。万有（惠州）国际旅游度假区的未来，当然不难预见。无论从体量还是投资量来看，它都将给潼湖带来难以想象的人口需求和经济效益。

潼湖科学城·云创国际！购房门槛低，总价约39万就能拥有！

当前，项目在售建面约45-69㎡的百变空间，让你从容应对百变生活。无论是打造成私密性极强的独处空间，还是顺应市场需求，打造成创意办公室，出租自用一切皆宜。

买房就要买大品牌，品质有保障，碧桂园集团是世界500强、中国地产三强企业，福布斯全球上市企业129强！集团总部在佛山，已成立29年，在全球开发的项目超过2000多个，超450万业主选择在碧桂园安居乐业，匠心筑造，成就美好生活。

买房一阵子，物业一辈子，碧桂园物业为您护航，碧桂园服务，2020中国物业服务百强企业第一名，超约5万人的服务团队为约 377万户业主提供专业细致的社区服务。24小时安保巡逻，专业园林绿化养护，提供多种贴心家政服务，为住户提供宾至如归、安全舒适的社区环境。

集中商业、南北双公园，舒适体验楼下就是集中商业，休闲购物便捷享受；更有南北双市政公园环绕，漫步园中，轻嗅花草芬芳，肆意呼吸新鲜空气，感受春华秋实一场梦，这才是生活本该有的惬意。

咨询电话：0752-8778999

家在江北 就住碧桂园日昇昌领峰花园

随着惠州“南进北拓”的发展战略，碧桂园日昇昌领峰花园项目所处的江北区位已然成为惠州最繁华的核心地区，汇集了惠州约80%的行政、金融、商贸、文化、教育等配套，可谓是惠州的经济发展引擎，未来发展空间不可限量。

随着江北中心区建设已逐步成熟，越来越多的商业中心和高端企业齐聚江北，空间有限的江北由成熟到饱和，江北三环发展瓶颈日渐显现。这意味着惠州市中心需要扩容拓展核心空间，与江北中心区接壤的发展片区颇具潜力。

江北东区，有着优越的地理位置和稀缺的自然景观资源，未来将打造成生态、科技、创新融为一体的CLD中央活力新区。2017年，惠州市根据发展需求发布了《惠州市惠城区江北东区（金龙大道东南片区）控制性详细规划》，规划将江北东区建设成为惠州具有滨水标志性的现代化活力商务中心，江北东区将依托区位和资源优势，重点发展布局物流商贸服务、商务办公、滨江高端居住、特色休闲等功能产业。

交通方面，在惠州大道、金龙大道和惠民大道等城市道路干线通达的基础上，再随着金龙大道快速路改造、金石二路、金石四路等道路的拉通，区域与江北CBD核心区将实现无缝连接。

除了交通规划照进现实，环境的优化也正在进行。据了解，贯穿整个片区的望江沥水域整治工程的完工，与东江一起在东区区域东西两侧形成水系长廊，使得整个片区的宜居环境也逐渐凸显。目前已开发狮子城文化创意园、现代农业观光乐园、熊猫观光园、白鹭湖等文旅项目，大大提高了项目所处区位文旅发展水平；望江沥公园的改造以及千花洲生态园的开业，更是增加了区位的业余生活去处。

教育方面，除了已建成的惠州市光正实验学校、新光小学等配套外，区域还将新建36班小学、24班初中、36班高中等教育配套。

碧桂园日昇昌领峰花园是碧桂园进入江北CBD的第二个项目，以29载筑城经验，匠心打造江北知本家（知识型劳动者）的理想人居。

项目位于江北金石三路、金龙大道、惠民大道黄金交通轴交汇之处，建面约99-148㎡正三至四房阔景高层，匠心品质带装修。项目周边有惠州会展中心、华贸中心、博物馆、凯宾斯基等醇熟政务、娱乐、文化等配套，是江北置业的优选之一。

买房就要买大品牌，品质有保障！碧桂园集团，是为社会创造幸福生活的高科技综合性企业，世界500强，中国地产三强，福布斯全球上市公司2000强第140位！截至目前，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，现已打造超过3000个高品质项目，有超450万户业主选择在碧桂园安居乐业。

买房一阵子，物业一辈子，碧桂园物业为您护航！碧桂园服务，秉持“急业主所急，想业主所想”“一切以业主为中心”的服务理念，为约465万户业主及商户提供专业细致、值得信赖的服务，同时，依托强大的线下服务体系，整合社区商业资源，致力让业主体验物业服务的美好，围绕业主社区生活需求、资产保值增值，提供全生命周期服务。

咨询电话：0752-2863888

湾区盛世 就住碧桂园盛世名门

项目简介：湾区盛世，当住名门，碧桂园盛世名门，惠州北站旁，碧桂园博罗品质力作。家门口桃园路和博罗大道双向6车道；一路华侨，百步天虹；项目周边有东山森林公园、惠州高铁北站。

项目总户数：2639户

总占面：约9.6万㎡

总建面：约34.8万㎡

车位个数：2556个（地上车位数428个、地下车位数2128个）

绿化率：30%

容积率：2.84

楼栋数：19栋（其中4栋为幼儿园）

梯户：1梯2户、2梯4户、2梯6户

目前推售中：6#、7#、8#、9#、10#；建面约97㎡-132㎡ 带装修美宅

楼盘地址：惠州博罗罗阳桃园路518号（华侨中学对面）

项目10大优点

1、地段：区域中心，生活大盘

千年罗阳，兴盛之源。盛世名门位于片区中心地段，华侨中学、天虹商场、博罗体育馆、博罗文化中心等生活配套眼见为实，附近更有省级森林公园。

2、交通：双向6车道，去哪儿都方便

家门口就是双向6车道的桃园路和博罗大道，可快速通达博罗、惠城和惠州北站等地；5条公交车路线往返惠城及各大市政配套站点；约5公里可达高速出入口，交通便利。

3、学校：对面华侨中学，步行上学

与项目一路之隔就是占地210亩的华侨中学，涵盖初中和高中2个学段；周边有罗阳第四小学、博罗中学、博罗实验学校、城郊中心学校、育英学校等教育资源；项目规划社区幼儿园。

4、商圈：百米到天虹，任你吃喝玩乐

项目周边拥有天虹商场（年底开业，万达影院、星巴克、肯德基已入驻）、世纪华联，万福达购物广场，金铂购物广场等4大商圈；还有中园市场、金田市场，逛街购物好方便。

5、产品：建面约97-132㎡主流产品，明星户型

项目主推建面约97-132㎡主流产品，首推7号楼瞰园林，开盘热销破亿；建面约97㎡6.5米超大景观阳台，建面约118㎡3阳台设计，方正户型，通风采光俱佳。

6、装修：带装修好房，省钱又省事

目前带装修交付成主流趋势。项目采用集团全新升级装标体系，含15项人性化细节，开发商规模化采购，甄选一线品牌，选材安全可靠，专业团队施工。

7、建筑：做人要踏实，房子要扎实

采用新建造工艺，质量保障升级。铝膜、高精砌块、全现浇外墙等比传统木模建造大幅提升精确性，有效减少外墙、门窗、卫生间开裂和渗漏等问题，提升墙面光洁度。

8、品牌：“2021中国房企稳健经营二十强”榜首

作为世界500强，中国地产三强，碧桂园深耕惠州14年，已布局47个项目，拥有13万业主，更懂惠州更懂家。

9、物业：买房一阵子，物业一辈子

碧桂园物业2018年6月上市，2020年中国社区服务商TOP1（信息来源：亿翰智库）。物业团队全心全意为家居生活保驾护航。

10、园林：约5万㎡园林，全家人的欢乐场

约580㎡的泳池、阳光亲子草坪、儿童主题游乐场、环社区健康跑道、羽毛球场、社区广场等，珍藏全家人的欢乐时光。

本版文字由碧桂园惠州区域公司提供

咨询电话：0752-6122888