2021年，惠州楼市在变化中成长。这一年，市场回归理性，让诸多楼盘开始“真刀真枪”实力比拼。百强房企的高端力作、本地房企的口碑精品同台竞技，连片开发的百亩大盘、温馨和谐的小型社区各有千秋。其中，以华润置地曦江润府、金裕星河丹堤、融创·景通·臻阅府为代表的多个楼盘，用匠心与品质成就业主的美好生活。这些明星楼盘有何可圈可点之处？在些为您一一展示！

华润置地曦江润府

年度惠州明星人气楼盘

楼盘地址：惠城区马安镇曦江润府

获奖理由：项目凭借其“硬核品质”，精准定位改善客户群体，叠加江景资源、人居高度加持，实现两次开盘售罄，第三次加推热销全城。

项目简介：华润置地曦江润府，选址城市重点发展区，于城市宜居滨江带，打造与自然共息、与人文同悟的约46万㎡惠州人居范本。项目地处金山新城生活区，紧临三环东路与惠州大道，占位西枝江资源，拥享滨江带上双公园物业——沿江生态公园+润园，全龄生态公园人居，揽金山湖都会级丰盛配套，从湖山大桥可直达隆生金山湖中心、印象城、华润置地万象天汇（在建中）等目的地。华润物业具有国家一级资质，贴心生活管家，护航幸福人生。以时代前沿的服务理念，以人为本的细致关怀，365天24小时全天候贴心守护，让每一位业主能悦享安全与舒心的生活。

项目动态：项目主推建面约97-174㎡户型，一线江景约15800元/㎡起，购房可享六重礼（活动时间：2021年12月12日-12月31日）。（具体以项目现场公布为准）

咨询电话：0752-2678999

太东万科万悦花园

年度惠州明星人气楼盘

楼盘地址：惠阳区秋长白石南片区沿湖路86号

获奖理由：项目为万科联手太东集团打造的临深楼盘，年度劲销总额约15亿元，深受客户欢迎。

项目简介：太东万科万悦花园项目位于惠阳区秋长白石南片区，占地61752㎡，建筑面积213652㎡。整体项目由11栋高层建筑组成，同时配备约2万㎡商铺配套环绕。主力户型以建面75㎡-93㎡-115㎡3-4房产品为主，带万科装修交付。

项目周边集教育、购物、休闲于一体，全龄段生活需求，缤纷生活随时畅享。万科太东万悦花园打造“9+X”美好场景，通过社区客厅、童乐天地、健康步道、颐养中心等九大美好生活场景，为业主营造健康、舒适的社区生活。

项目动态：主推建面75-115㎡3-4房产品，带装修交付，均价约18000元/㎡。（具体以项目现场公布为准）

咨询电话：0755-23671111

合生·金山湾

年度惠州明星别墅楼盘

楼盘地址：惠阳区永湖镇淡塘村（运动会所）

获奖理由：项目通过与周边自然环境有机结合，打造“山体+滨水”特色园林景观，配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等生活配套，努力为业主创造自然和谐生活。

项目简介：合生·金山湾位于金山新城南，交通方面坐拥“3轨道（规划中）、3高速、1机场”配套，紧邻惠州南站（原惠城南站）。在市政配套方面，可便捷享受惠州城市新中心-金山新城的高端配套，例如奥体中心、惠州健康城、惠州首家山姆会员店等。项目总占地22.13万㎡，总建面43.52万㎡，分5期开发，由123栋别墅、18栋商墅、1栋公寓和17栋高层组成，规划总户数1713户。项目整体开发遵循生态自然、运动健康的开发理念，打造一个“都市自然主义”的生态墅境。首推产品为建面约251-314平方米的联排别墅、365平方米的双拼别墅以及354-560平方米的独栋别墅。小区整体容积率较低，背靠狮形岭山、三面环水，环境优美。

项目动态：展示区已对外开放，主推南区建面约250-314㎡联排/365㎡双拼/354-559㎡独栋别墅等产品。（具体以项目现场公布为准）

咨询电话：0752-8787888

合生·愉景湾

年度惠州明星品质社区

楼盘地址：惠城区水口街道合生·愉景湾

获奖理由：项目坐落于原生态的湿地公园南面，整体绿化率高，社区内配套齐全，包含：学校、商业、娱乐等，周边原生态景观资源以及休闲配套丰富，带给业主健康舒适生活。

项目简介：合生·愉景湾位于惠城区，北邻东江，南临龙和东路；距离东江高新区仅一路之隔，紧邻惠大高速蓬陵高速口，区位优良。项目总规划用地面积约64万㎡，计容建筑面积约200万㎡，分十期开发。目前在售五期产品，总占地47913.31㎡，建筑面积232406.22㎡，绿地面积17334㎡，主推约建面86-182㎡三至五房产品。项目紧邻东江，位于水源保护基地，自然环境优越，社区内包含商业综合体、九年一贯制公立学校（预计2022年9月开学）、华润万家超市（已动工）以及2000㎡湿地公园、2km林荫大道等配套。

项目动态：项目年终推出购房送装修活动，最高赠送价值12万元装修礼包，同时享受部分产品95折优惠，均价9000元/㎡买一线江景房。（具体以项目现场公布为准）

咨询电话：0752-2052888

金裕星河丹堤

年度惠州明星品质社区

楼盘地址：惠城区小金口街道金裕星河丹堤花园

获奖理由：项目为北站新城建面超百万平方米大社区，规划有大型商业、学校等多重配套。产品设计采用全新优居布局，打造低密度的开阔社区空间。

项目简介：金裕星河丹堤为建面180万㎡高铁学府大城，位于北站新城片区，由金裕集团与星河集团联袂打造。项目占据北站新城核心位置，距离惠州北站约1.5km，是目前北站新城规模最大的社区，配套十分完善。项目规划约6.5万㎡COCO系商业配套，自身配备两所幼儿园，一所54班九年一贯制的公立学校，是自带学校的社区和商业综合体的社区。产品设计采用全新优居布局，以震撼门庭、智慧科技、挑高大堂、奢阔楼层尺度等精匠品质完美融合，打造低密度开阔社区空间。

项目动态：三期高层建面约94-126㎡产品，均价12500元/㎡；二期小高层建面104-144㎡现房产品，均价13500元/㎡。（具体以项目现场公布为准）

咨询电话：0752-2876666

德威江誉城

年度惠州明星品质社区

楼盘地址：惠城区金山湖东·西枝江畔

获奖理由：金山新城建面超百万方人居大盘，配建学校、商业街等多项生活配套。三期全新作品以匠心与科技赋能业主品质生活，约2.2容积率，“内外双园”景观，为业主营造低密园境享受。

项目简介：德威江誉城由惠州本土国家一级开发资质房企——德威集团倾心打造，位于金山湖东、西枝江畔，与金山湖岛隔江相望，拥享周边1江1河4公园优渥生态资源。项目总占地面积约54万㎡，总建筑面积约160万㎡，分五期开发。社区内拥2所幼儿园、1所公立小学（现已开学）、1所公立中学。同时，项目邻近惠阳高中、华罗庚中学等学校，更有7条主题商业街等生活配套。项目全新三期作品，建面约95-160㎡低密园境，约2.2容积率，楼间距最高达约220米，享内外双园，社区内坐拥约8万㎡景观园林，出门即享规划公园。配置中空玻璃、进口三菱电梯、三星智能门锁、精装地下车库等。打造高配住区、智能化系统、品质户型等，精工于每一处。

项目动态：三期建面约95-160㎡高层产品在售，9折钜惠，年终最后冲刺，限量50套，不限房源。（特惠时间：2021年12月2日-12月31日。）

咨询电话：0752-2391999

金融街华发·金悦华府

年度惠州明星品质社区

楼盘地址：惠城区桥东新民五路3号金悦华府

获奖理由：项目是一座具有东坡文化精神内核的现代中式人文府第，以“五进归家”理念将中式文化与现代建筑完美结合。同时，项目通过一套严苛的工艺体系，提升工程品质。

项目简介：金融街华发·金悦华府位于金山新城、金山湖、东江新城三圈交汇处，毗邻惠州大道及三环东路双城市主干道。项目直享金山新城配套，周边规划的教育、生活配套齐全。双品牌强强联手，打造教育品质大盘。社区外墙涂料为立邦水包水涂料，全屋采用双层中空玻璃。入户门采用的是高档钢木复合门，厚度高达约75mm，搭配凯迪仕智能门锁。电梯方面选用国际品牌迅达电梯。同时，拥有一层精装入户大堂及车库精装大堂以及高品质车库等。

项目动态：建面约93-136㎡瞰景美宅，建面约21-202㎡临街钻铺，现正销售中。住宅收官，最后300席。（具体以项目现场公布为准）

咨询电话：0752-2200888

翔顺花园

年度惠州明星品质社区

楼盘地址：惠城区鹅岭南路82号

获奖理由：项目由知名房企翔顺地产打造，品质卓越。地处城市中心区域，周边配套丰富，带给业主便捷优质的都市生活配套。

项目简介：翔顺花园是翔顺控股集团在惠州打造的第一个项目，项目占地面积3.8万㎡，总建筑面积15.5万㎡，由8栋高层、1栋幼儿园和2栋商业楼组成。项目位于惠城繁华城区，周边商业氛围浓厚，有港惠新天地、花边岭广场、天虹等大型商超，业态多样，集吃喝玩乐于一体。社区旁即是莞惠轻轨龙丰站，2站到江北云山站，4站到东莞，未来规划延长至惠州北站，接驳赣深高铁。同时，周边拥享国家5A级红花湖景区、西湖景区及南山公园等生态自然资源，负氧离子丰富。翔顺花园自身规划有准幼儿园，并且附近有惠州五中、惠州市实验学校、光彩小学等多所学校，周边教育资源丰富。

项目动态：目前在售1栋、11栋建面约98-131㎡带装修户型，成交均价约14500元/㎡，成交送价值3万元全屋家电、约10年物业管理费、约10年车位使用权（三选一）。（具体以项目现场公布为准）

咨询电话：0752-2888266

本版文字 惠州日报记者邬玉婷

本版图片 本报采集（除署名外）