2月28日上午，德威集团以6.8亿元挂牌底价拿下位于惠阳三和街道铁门扇村地段三宗村企合作地块。三宗地总计算指标用地面积约4.44万平方米，折合楼面价4716元/平方米。

这是德威集团继2013年、2014年、2015年在惠阳连续拿下土地规模30万平方米之后的第四次出手。据悉，此次摘牌的三宗地块也是正在开发的德威花园城后续储备地块。

三宗地块总建面近15万平

需返还物业约3.2万平

此次德威集团拿下的三和街道铁门扇村地段编号为QCLH-50-01、QCLH-78-01及QCLH-79-01地块。三宗地相连，紧挨叶挺大道。其中QCLH-79-01地块与正在开发中的德威花园城相邻。三宗地块均为商服（40年）及城镇住宅用地（70年），总建面近15万平方米。

三宗地块属于惠阳区三和街铁门扇村铁一、铁二、铁三、沙梨园、美丽、山三经济合作社（以下均简称“委托人”）的征地留用地，经集体表决通过以村企合作方式开发建设。根据合作地开发要求，竞得人需返还物业面积。三宗地合计返还物业面积约32345.55平方米，包括住宅、商铺、车位。同时，该地块社区用房、老年人日间照料中心建成后须无偿移交给惠阳区人民政府。

逆市拿地再布局

德威集团战略远见行业少有

在市场急剧下行、众多房企“出险”的大背景下，德威集团逆市布局，再次拿下惠阳地块，凸显出德威雄厚的开发实力和成熟的战略决策。同时，亦代表了德威集团作为惠州城市未来运营商的实践和思考，长线坚持深耕惠州，对惠州这座粤港澳大湾区城市未来预期的坚定看好。

其实，德威集团与惠阳区早有渊源。2013-2015年，德威集团连续3年共斥资数亿元将惠阳近30万平方米土地收入囊中。自2017年12月德威花园城一期入市后，德威集团惠阳的百万平方米大城布局正式拉开帷幕。时至今日，本土房企德威集团非凡的战略眼光和行业前瞻性已被业界公认。布局惠阳的同时，在2015、2016年，德威集团耗资18亿元，完成了德威江誉城百万大盘的土地储备。彼时连路都没通的片区，因为惠州市政府2019年规划的城市核心区金山新城的存在，成为惠州的热门置业板块。

凭借超前的眼光和战略远见，德威集团成为稳健的本土房企代表。早在2011年，市场尚不明朗之时，德威集团便决定朗琴湾和摩卡小镇40万平方米工程全部开工。结果正好占据了市场上扬的节点，2盘销售当年破十亿元。

10年之后，地产行业再次进入洗牌周期。在很多品牌房企躺平的时候，江誉城五期逆市开工，再度昭示德威集团的底气和实力。作为惠州城市发展见证者和参与者，以及惠州城市未来运营商的实践者和理想家园的建设者，德威集团这一本土房地产开发企业，一直以雄厚的开发实力和成熟的战略决策立足行业。

惠州日报记者邬玉婷