五月是传统的楼市旺季，尤其是“五一”小长假，不仅是市民置业的好时段，亦是开发商释放“节点”的好时机。记者近期走访市场发现，在“小长假”即将到来之际，十多个新老项目对外公布了近期营销节点。据记者不完全统计，截至4月27日，共计13个项目对外宣布五月营销节点，以全新盘居多。其中，中海龙湖百賢府、碧桂园凤凰华府等5个项目预计“五一”前后开放营销中心。此外，方直星图园、九颂沃华和禧等8个新老楼盘计划5月开盘。

随着五月的脚步愈发临近，开发商有加快入市的迹象，购房者对于楼市的关注也日渐提升。时下，惠州市场优惠颇多，信贷环境持续改善，在小长假即将到来之际，多个项目纷纷拿出“诚意”揽客，有置业需求的市民不妨多留意！

01 金裕珑华苑

楼盘地址：博罗县龙溪上埔路

咨询电话：0752-2798888

项目动态：项目主推建面约90-127㎡3-4房

项目简介：金裕珑华苑由惠州本土开发商金裕集团开发打造。项目位于惠州市博罗县龙溪上埔路，所在区域临近东莞松山湖北片区的东江高铁新城，是东莞及惠州双城交汇处。项目近靠龙桥大道，驱车一桥直达莞北，紧邻约9879平米龙溪文化公园，周边5大购物中心聚合，医疗、市政、金融等生活配套俱全，更有9所幼儿园、5所小学、4所中学全龄教育配套，莞惠醇熟双城生活。金裕精研项目空间，N+1百变户型，以匠心品质为业主带来幸福感。

02 金裕星河丹堤

楼盘地址：惠城区小金口街道北站新城片区

咨询电话：0752-2876666

项目动态：项目在售二期C2/C4栋，建面约104-144㎡小高层产品。另外，在售三期D1/D2/D3栋，建面约85-126㎡高层住宅产品。高层均价为12500元/㎡，小高层均价为13500元/㎡，目前购房可享首期3万元，3年免息，更有五一购房特惠，一年免月供优惠。

项目简介：金裕星河丹堤是由全国百强企业星河集团与惠州金裕集团强强联手打造的百万级大盘。项目位于北站新城片区的重要位置，总建面约180万㎡。全新三期占地约8.6万㎡，建面约22万㎡，总户数1424户，容积率仅仅1.92，是片区少有的低密度高品质社区，由7栋高层和8栋洋房组成，高层呈围合式布局设计、洋房呈半围合式设计，产品均户户朝南采光通风佳。

项目交通便利，与惠州北站直线距离仅约1.5公里，周边围绕赣深高铁（已通车，4站达深圳北）、广汕高铁（建设中）、莞惠城轨北延线（建设中）；项目还有广惠高速，长深高速及多条城市主干道环绕。

项目所在片区拥有丰富的生态及旅游资源，坐拥4A级象头山国家自然保护区，毗邻3000亩18洞国际标准高尔夫球场，更规划有小金河湿地公园等7大公园环绕四周。项目将配备两所幼儿园，九年一贯制公立学校，自带6.5万㎡星河coco系商业配套。社区更配备了上市物业公司——星河智善生活，专属管家式贴心服务。

03 金裕岭南美墅·岭南院子

楼盘地址：惠城区惠州大道东

咨询电话：0752-2689999

项目动态：项目主推建面400-610㎡岭南美墅，均价24500元/㎡起；建面260-330㎡岭南院子，均价23500元/㎡起

项目简介：金裕岭南美墅·岭南院子具有七大价值点：规模方面，江北现墅，180万㎡超低密美墅大城；生态方面，北望象头山脉，高尔夫俱乐部、汤泉度假村及七大公园环伺；通勤方面，惠州北站在旁，两站入莞，三站入深，快速通勤深莞惠；配套方面，社区自带COCO商业体、风情商业街，凯里亚德星级酒店加盟入驻等，打造一站式生活配套，畅享区域价值兑现；教育方面，项目临近两所幼儿园、九年一贯制公立学校，惠州八中一路之隔，家门口享3-18岁优质教育；产品方面，独栋和双拼欧式美墅，惠州首创岭南风人文院子；品牌方面，由品牌房企金裕集团打造，品牌实力护航。

04 奥林匹克花园五期

楼盘地址：惠城区惠博大道388号

咨询电话：0752-2677777

项目动态：梵高的花园（备案名：奥林匹克花园五期）在售三街区住宅，建面约113-172㎡的三至五房，准现房在售，备案均价约15099元/㎡，预计9月底交楼。（以开发商公布为准）

项目简介：奥林匹克花园五期梵高的花园位于江北CBD和北站新城交界，沿着小金河大道行驶约2.8公里即可到达惠州北站，享北站新城TOD+江北CBD资源。

梵高的花园总占地面积31万㎡，分6个街区开发，同时打造了约2.5万㎡下沉式星月夜主题中央公园，将6个独立街区连接。中央公园打造有4200㎡原生态水景湖，并结合四季变化，打造有四季花海，园区内目前种有4533棵树、137种花，绿化覆盖率超60%；园区有儿童游乐场、林荫小径、法式浪漫喷泉、时光塔、星空墙等标志性建筑等，堪称一个浪漫的“万国风情艺术公园”。项目拥有九年制市教育局直属重点公立学校——惠州市实验中学附属学校，以及罗莎蒙德幼儿园、广通幼儿园、奥珑湾幼儿园等教育配套。

项目获多项专业类奖项：2020年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术金奖；2019年度深圳市风景园林优良样板工程（施工类）大金奖；2019年度美国MuseDesignAwards铂金奖；2018年、2019年连续获得“惠州市杰出地产”建筑品质楼盘奖，2019年度“惠州市杰出地产”绿色人居楼盘奖等。

文/图 惠州日报记者邬玉婷