本公司开发的美庐项目，按照有关规定修建的人防地下室3125.48平方米、地下室设备用房1588.09平方米、消防控制室32.99平方米、风井19.58平方米、烟井1.80平方米、人防报警间15.69平方米、物业管理用房268.82平方米、社区公共服务用房68.53平方米、公共厕所83.88平方米、公共架空层690.68平方米，公共建筑面积共5895.54平方米权属归全体业主共有，使用权和收益属于全体业主共有。鉴于本项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给物业公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业公司移交业主委员会管理和使用，收益优先用于公共场所的日常维护，接受全体业主的监督。

惠州市御居乐房地产开发有限公司

2022年4月21日