岁序更替,华章日新。历经近三十载发展，江北中心区通过抢抓政策机遇，赢来千亿市政配套落地，成为我市一张闪亮的城市名片。踏入“十四五”新征程，江北立足城市中心定位，紧跟惠城区“十四五”规划，全力塑造湾区魅力江北CBD。

揆诸当下，江北CBD配套丰富，生活便捷；展望未来，江北CBD剑指湾区，魅力四射。“当下可为，未来可期”已成为这座城的生动注脚，也令市民更加向往来到这里生活。5月19日，“中心归来尽繁华——江北区域高质量发展论坛”圆满举行，江北区域楼盘也吸引了更多关注的目光。在此梳理部分热门楼盘，为大家提供置业参考！

泰丰千湾汇

楼盘地址：江北市林业局旁

咨询电话：0752-7193888

项目动态：项目主推建面128-143㎡户型，备案均价15200元/㎡。（以开发商公布为准）

泰丰千湾汇位于惠州江北CBD，享江北商圈配套，多维立体交通。项目占地约3.8万㎡，建筑面积约15.7万㎡，以“公园里的生活家”为设计灵感，拥有三重公园景观（规划），其中小区九大魔方主题园林面积约2万㎡（在建），社区公园约8190㎡（在建），小区前面的绿化用地（规划）约8万㎡。

项目采用超高层塔楼点式设计，与公园形成环抱式布局，让公园完美融入社区。近可享公园绿意，远可眺江北繁华夜景与东江磅礴盛景。目前在售产品建面约128-143㎡公园大宅，全南向布局，多套房配置，三代同堂尽享天伦之乐，更有5-8米面宽超大阳台，大尺度客餐厅，采光观景俱佳。

奥林匹克花园五期

楼盘地址:惠城区惠博大道388号梵高的花园

咨询电话:0752-2677777

项目动态:梵高的花园（备案名：奥林匹克花园五期）在售三街区住宅，建面约113-172㎡的3-5房，准现房在售，备案均价15099元/㎡，预计9月底交楼。（以开发商公布为准）

奥林匹克花园五期梵高的花园，位于江北CBD和北站新城交界。项目总占地面积约31万㎡，分6个街区开发，同时打造2.5万㎡下沉式星月夜主题中央公园，将6个独立街区连接。中央公园拥有4200㎡原生态水景湖，并结合四季变化，设计了四季花海，园区内目前种有4533棵树、137种花，绿化覆盖率超60%。小区内设置儿童游乐场、林荫小径、法式浪漫喷泉、时光塔、星空墙等标志性建筑等，堪称一个浪漫的“万国风情艺术公园”。项目还配置九年制市教育局直属重点公立学校——惠州市实验中学附属学校，以及罗莎蒙德幼儿园、广通幼儿园、奥龙湾幼儿园等教育配套。

项目获多项专业类奖项，2020年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术金奖，2019年度深圳市风景园林优良样板工程（施工类）金奖，2019年度美国MuseDesignAwards铂金奖，2018年、2019年连续获得“惠州市杰出地产”建筑品质楼盘奖，2019年度“惠州市杰出地产”绿色人居楼盘奖等。

方直星图

楼盘地址：江北CBD金龙大道市三十九学校东南侧

咨询电话：0752-2088666

项目动态：项目主推建面约79-106㎡智能精装小户，备案均价约14800元/㎡，目前认购2栋95㎡户型产品，送人防车位。（以开发商公布为准）

方直星图位于江北，是中国房地产综合实力百强企业方直集团打造的智能化社区。项目总占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约7.3万㎡，由4栋高层围合而成。

项目打造“一环、两轴、七大亮点”全龄段美学园林，规划有星辉跑道，归家景观轴和活力健康轴两大景观轴线，以及星悦启航、星光云游、星空剧场、星梦乐园、星芒悦庭、星汇绿庭、星云绿林七大主题景观亮点，还有星河广场商业景观带。

在智能化配套方面，项目配套四大安全防卫系统，包括智能安防、防高空抛物监控系统、社区监控共享系统、防电瓶车进入电梯系统。配套三大智慧服务系统，包括无接触归家系统、访客预约系统、社区首层Wi-Fi信号全覆盖。配套全屋智能化系统，包括智能灯控、空调伴侣、智能门锁、人体传感器、紧急求助系统、集悦智慧面板、燃气报警检测等。

九颂中奥沃华|瑞府

楼盘地址：江北实验中学附属学校旁

咨询电话：0752-5975555

项目动态：项目主推建面约96-120㎡全明户型，单价10000元/㎡起，目前购房可享9折优惠。

九颂中奥沃华|瑞府由中奥、九颂、沃华联袂打造。项目临近江北CBD中心，坐享江北多重城市配套，到赣深高铁惠州北站约3.5公里，便捷畅达深圳、东莞等城市。

项目周边有九年一贯制惠州市实验中学附属学校、省一级一类国际化幼儿园广通国际幼儿园，同时规划新增2所九年一贯制学校、1所28班小学、60班高中。（具体入学政策以惠城区教育局当年招生政策为准）

项目周边规划13.2公顷的湿地公园——芦草悠溪，面积约13.2公顷，穿园揽江，未来业主在家门口即享悠闲时光。同时，周边还有小金河湿地公园、麒麟山等多个公园环绕。

项目内设置从儿童到老人的专属活动空间，夜光跑道、羽毛球场等一应俱全。物业采用连续10年荣获“中国物业服务百强企业”第1名的万科物业，物业管理有保障，为业主美好生活助力。

嘉和盛世

楼盘地址：惠城区江北文明二路16号

咨询电话：0752-2859999

项目动态：项目在售第2、3栋住宅，建面约118-142㎡，精装准现房13750元/㎡起。（以开发商公布为准）

嘉和盛世由深耕惠州十余载的知名房企打造。项目位于江北文明二路，交通路网四通八达。项目周边有华贸天地、佳兆业广场、知行学校、富民小学、市民乐园、体育中心、会展中心、市第一人民医院等CBD配套。

项目总建面约25万㎡，分三期开发，共1135户。以东方美韵为蓝本，从归家的尊崇礼序，到宫廷门头、浮雕等古建元素；从如诗如画的意境，到一石一木的园林景观。目前项目一期已圆满交付，二期在售主力产品建面约118-142㎡，精装准现房，全南设计，户户通透，视野开阔，方正实用。全屋高标精装修，装修用材用料采用知名品牌。所见之处，每一寸空间、每一处细节尽显匠心。

雅居乐·白鹭湖

楼盘地址：惠城区江北雅居乐白鹭湖

咨询电话：0752-2796666

项目动态：项目建面约139㎡-153㎡叠墅，约140㎡小洋楼登记中。（以开发商公布为准）

雅居乐·白鹭湖位于江北CBD东，是雅居乐集团打造的惠州“湖畔小镇”。项目总占地约16000亩，四周延绵12公里长的自然森林山脉，森林覆盖面积超过了80%。项目环绕约4000亩的天然湖域，私享游艇码头，还有高尔夫主题公园、五星级喜来登酒店、房车基地等各种景观生活休闲配套，实现家就住AAA景区里。

白鹭湖历经15年开发，商业、居住、医疗、教育等配套成熟。自带约9000㎡超市、约400m湖滨商业街，项目内第一小学白鹭湖分校、白鹭湖幼儿园均已招生办学中。另有九年一贯制学校和一所高中在规划中，未来将构筑15年全龄段教育体系。

通过白鹭湖社群共创计划，截至2021年，白鹭湖社区内已成立13个社团，共开展了932次兴趣社群活动，累计2.1万人次参与。每一位业主，都以各自的方式，诠释着什么是“像白鹭湖一样生活”。

文/图 惠州日报记者邬玉婷