本公司开发的欢乐道家园项目按照有关规定修建的防空地下室3988.22m2、设备用房2215.47m2、消防控制室31.38m2、公共卫生间27.81m2、风井21.39m2、排风井8.16m2、送风井8.20m2、烟井16.24m2、商业烟井1.58 m2、物业管理用房139.07m2、社区公共服务用房83.04 m2、架空层799.13m2、梯间117.68m2、地下室梯间46.32m2是建筑区划内的公共场所，使用权和收益属于全体业主共有。因本项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给惠州市华信物业管理有限公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业管理公司移交给业主委员会管理和使用，本项目防空地下室管理和使用过程中所收取的收益属于全体业主共有，优先用于公共场所日常维护，接受全体业主的监督。

惠州市置威达投资有限公司

2022年5月24日