本公司开发的新怡荣尚家园项目按照有关规定修建的防空地下室(建筑面积为4297.22平方米)，是建筑规划内公共场所，收益属于全体业主共有。因本项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给博罗县年年丰市场物业管理有限公司杨侨分公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业管理公司移交给业主委员会管理和使用。本项目防空地下室管理和使用过程中所收取的收益属于全体业主共有，收益优先用于防空地下室的日常维护，接受全体业主的监督。

博罗县顶新实业有限公司

2022年6月30日