本公司开发的理想荟项目,按照有关规定修建的人防3452.42平方米，公厕140.65平方米，社区公共服务用房33.08平方米，公共架空2000.79平方米，梯间30.29平方米，走道37.07平方米，公共建筑面积共5694.30平方米权属归全体业主共有，使用权和收益属于全体业主共有。鉴于本项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给物业公司代为管理，待业主委员成立后，即由物业公司移交业主委员会管理和使用，收益优先用于公共场所的日常维护，接受全体业主的监督。

惠州市城市理想房地产开发有限公司 2022年7月8日