近期，我局收到惠州市璞玉房地产开发有限公司对惠州仲恺高新区陈江街道ZKA-044-03号地块商住项目总平面规划方案调整的申请及有关材料。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现将相关事项公示如下：

项目名称：商住项目

调整内容：所报项目于2020年8月28日办理了总平面规划方案。目前，该项目正在建设。

现建设单位申请办理总平面规划方案调整手续，主要调整内容为：东侧围墙往西侧平移约1.79米，并将东侧部分地面停车位调整至东北侧。调整后规划共5栋商住楼，1栋幼儿园，1栋商业楼，地下2层，地上最高33层，主要技术指标为：计算指标用地面积30507平方米，总建筑面积121114.29平方米，计容积率建筑面积91521平方米（其中住宅建筑面积81300.77平方米，商业建筑面积4593.25平方米，物业服务用房建筑面积247.5平方米，社区健康服务中心建筑面积500平方米，居家养老服务中心建筑面积1000.33平方米，幼儿园建筑面积3200.87平方米，门卫建筑面积4平方米，消控室建筑面积60.3平方米，配电房建筑面积613.98平方米），不计容建筑面积29593.29平方米（其中地下室建筑面积28191平方米，公共架空建筑面积1402.29平方米），容积率3.0，建筑密度23.37%，绿地率30%，停车位915辆（其中地面停车位92辆，地下停车位823辆，含充电桩停车位92辆）。调整后主要技术指标保持不变。

有关该项目的详细信息，可来我局或到现场公示栏查询。凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系人：顿先生、邱先生

联系电话：2609875、2605453

监督电话：2609234

传真：2609422

E-mail：zjjgjk@hzzk.gov.cn　

特此公示。

惠州仲恺高新技术产业开发区住房和城乡规划建设局

2022年8月15日