本公司开发的《欣欣家园》项目，按照有关规定修建的人防地下室1596.58平方米、地下室设备用房1272.43平方米、地下室坡道149.78平方米、地下室消防设施用房145.37平方米、风井14.66平方米、烟井10.51平方米、烟道3.18平方米、物业管理及消防配套用房340.18平方米、架空层1089.88平方米，公共建筑面积共4622.57平方米权属归全体业主共有，使用权和收益属于全体业主共有。鉴于本项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给物业公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业公司移交业主委员会管理和使用，收益优先用于公共场所的日常维护，接受全体业主的监督。

惠州市沃德房地产开发有限公司

2022年9月23日