本公司开发的香槟小镇项目按照有关规定修建的防空地下室7536.91m2、设备用房3219.41m2、消防控制室26.14m2、风井37.16m2、通道33.21m2、电井1.12m2、烟井17.88m2、物业管理用房304.07m2、架空层公共空间1537.52m2是建筑区划内的公共场所，使用权和收益属于全体业主共有。因本项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给惠州市惠新福物业有限公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业管理公司移交给业主委员会管理和使用，本项目防空地下室管理和使用过程中所收取的收益属于全体业主共有，优先用于公共场所日常维护，接受全体业主的监督。

惠州市锦中实业有限公司

2022年11月2日