疾风知劲草，百舸争奋楫。

延续2021年的深度调整，行业共振在深处激荡。2022年，对全国房地产与惠州楼市而言，注定是一场逆流而上的跋涉，也是一段笃定“不躺平”的坚守之旅。

政策利好不断释放，利率下限一再突破，首付比例普遍下调至二成，年底“三支利箭”齐发……受全国经济大环境影响，暖风吹拂下的楼市，在当下复杂的经济形势之下“换季”，房企的“出清”行动、购房者信心的安抚与重建，都需要一段较长的时间。

好在，地产人对行业的信心仍在。正如万科董事会主席郁亮在股东大会中所言：“一个10万亿的行业，一个千年行业，常做常新、常做常有，坚持走下去就有机会。”建立新的锚点，摆脱“黄金时代”的惯性，在10万亿市场里寻找新机会，是不愿躺平的地产人最后的倔强。

2022年，地产人更深刻地体会到，在“房住不炒”的准绳下，投资泡沫被挤出，地产行业正在回归民生行业。对购房者来说，买房需求还是在的，只是回归到最基本的需求：居住——先保证交付。对开发商来说，拼业绩、拼产品力、拼勤奋的市场考验，最终指向了关键一题：拼交付力。

作为房地产模式新旧转换的重要契机，“保交付”成为2022年的年度主旋律。于房企而言，按章兑现，是自律；提前交付，是自信。市场逆境下的全力以“付”，考验的不只是房企的底气，还有底色。惠州也适时推出新的商品房预售资金监管办法，及时跟进落实“金融16条”……最大程度推动保交付，为房企实现交付提供政策支持，为人们幸福安居提供制度保障。

逆境之下，躺平不可取，躺赢不可能。失意者黯然离场，而坚定者选择尊重市场常识，及时根据市场变化积极作出调整，坚守品质底线，坚持按时交付，让产品回归价值，让价格回归理性，用稳健的行动力和产品力，确保惠州房地产平稳有序发展，为行业注入持久“强心剂”，带来比黄金还珍贵的信心，向购房者交出了一张满意答卷。

需要看到的是，城市面的高质量发展，为楼市的行稳致远提供了底层价值支撑。跻身“万亿工业大市”行列、前三季度GDP增速全省第一、“2+1”现代产业集群建设如火如荼、重大项目相继落地……在加快打造珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区，建设更加幸福国内一流城市的历史机遇下，惠州新一轮高质量发展的巨轮已经启航，激发房地产行业发展的地基已夯实。

志行万里者，不中道而辍足。

今年是“惠州地产明星榜评选”举办的第15个年头，无论市场如何变化，每年岁末我们总是如约而至，做行业最忠实的记录者。2022年，我们想记录下惠州楼市关于“坚守”的人与事，还原惠州年度楼市走势与行业真相，助力提振市场信心。在惠州交出高质量发展“硬核”答卷的背景下，以一份能真正代表楼市年度主题的地产风云榜单，致敬“不躺平”的房企力量，畅想行业未来发展。

闸门洞开，浪涛汹涌。在行业变革的洪流下，你会在哪里？愿我们都有潮头观澜的底气！

惠州日报记者陈家敏