“送出总价值约100万元大礼包，一等奖可获得10万元安家大礼包……”由惠城区住房和城乡建设局、惠城区税务局、惠城区科技工业和信息化局、惠城区自然资源局不动产登记中心指导，惠州市房地产业协会主办的惠城区2022年“交房即发证 办证抽大奖”政策宣传抽奖活动于11月15日正式启动。活动一经推出，便吸引众多市民广泛关注和热情参与。

据介绍，本次活动旨在进一步优化营商环境，不断提升商品房交易、税收征缴、不动产登记服务效率，持续推进“交房即发证”这一便民措施，更好地保障购房者的合法权益，不断提升购房、交税、办证等环节的便利性、满意度。

221位纳税人成第一波幸运儿

据悉，本次抽奖活动分两轮进行，共抽出542名“幸运纳税人”，送出总价值约100万元的家电大礼包。一等奖共2名，奖品为“10万元安家大礼包”，礼包内含TCL电视机3台（85吋、75吋、55吋）、冰箱1台（555升双开门）、空调4台（1立式、3挂式）、洗衣机1台（上下双滚筒洗衣机）、空气炸锅1台；二等奖共40名，奖品为“5000元安家大礼包”，礼包内含TCL电视机1台（55吋）、滚筒洗衣机1台、空气炸锅1台；三等奖共500名，奖品为“1200元安家大礼包”，礼包内含TCL电视机1台（32吋）、空气炸锅1台。得益于主办方的广泛宣传、积极组织，活动有序开展，已于12月15日进行了第一轮直播抽奖，第二轮抽奖将于2023年1月6日举行。

12月15日，惠城区2022年“交房即发证 办证抽大奖”政策宣传第一轮直播抽奖活动在万科中交金枫花园举行，并通过惠州头条APP等网络平台同步直播。当天，在公证员的全程监督以及6.4万在线观众的围观下，共抽出221名幸运中奖人，包括一等奖1名，二等奖20名，三等奖200名。

抽奖活动现场，惠州市房地产业协会会长黄新华在致辞中表示，“交房即发证”这一便民举措，不仅有利于维护房地产交易各方的利益，也有助于市场健康有序发展。而举行“交房即发证 办证抽大奖”政策宣传抽奖活动，目的在于维护“阳光交易”、诚信经营的新局面，进一步推动行业高质量发展。

第二轮抽奖名额增至321个

第二轮抽奖将于2023年1月6日进行。按照规则，第一轮参与活动未中奖者，将自动滚入第二轮继续参加抽奖活动。值得注意的是，第二轮抽奖增加了抽奖名额。一等奖和二等奖中奖名额不变，分别设置1个名额和20个名额，而三等奖增加至300个名额。第二轮共计321个中奖名额，大大提升中奖机会。在11月1日至今已缴纳契税但未中奖的业主可坐等第二轮抽奖，尚未缴纳契税的业主，则要赶紧行动，抓住此次机会。

本次活动无需额外报名，凡在2022年11月1日-12月31日内缴纳增量房（一手房，包括预售房和现房，车位除外）契税（线上、线下缴纳均可）的购房者即可自动参与本次有奖活动。（注：购买新房网签后缴交契税即可参加活动。）

温馨提醒，如今市民可通过线上、线下两种方式进行缴纳契税。线上纳税具体流程可扫码文章下方的二维码了解。线下缴税的市民，请至少提前一天通过“广东税务”或“惠州税务”微信公众号预约，然后携带材料，前往预约的地点，缴纳契税。

“交房即发证”举措有序推进

“没想到交契税还能中奖，太惊喜了！”日前，主办方工作人员通过电话等渠道通知中奖市民领奖时，不少中奖市民表示中奖是意外之喜。他们提及，惠城区多举措深入推进“交房即发证”常态化，切实利好广大市民，让业主们更快更便捷拿到“红本”，心里亦更踏实。

“交房即发证”，指新建商品房在竣工验收后即刻启动办证程序，开展联合测绘，收集办证材料，缴交税费等，利用验收到交房的整改时间为业主办好证，达到交房即发证的目标，实现购房者办证“零跑动”。此项工作是惠城区推出的重大便民举措之一。过去，惠州在售的新建商品房大部分都是预售房，从购房人买房到取得不动产权证书至少需要2~5年。为深化“放管服”改革，切实为群众办实事、解难题，不断提升政府服务质量，有效提升企业和群众的获得感和幸福感，2021年惠州市住建局会同市自然资源局、税务局联合印发加快推进“交房即发证”工作的实施方案，要求从2021年10月1日起，新建商品房项目，开发企业在与购房人签订购房合同时，将“交房即发证”作为选择性条款写入《商品房买卖合同》补充协议，由住房城乡建设部门指导督促企业落地。

经过一年多努力，“交房即发证”已成为切实解决群众急难愁盼问题的大好事，有效解决购房者办理落户、子女入学及银行贷款等与房产有关的事宜，保障购房人权益及时实现。同时也有利于让更多购房人规避风险，对重塑房地产市场信用体系，恢复和提振消费者购房置业信心，促进房地产市场秩序的健康有序发展起到了重要作用。

如今，惠城区通过抽奖活动等让市民喜闻乐见的方式，积极推进“交房即发证”便民措施，切实有效起到宣传作用。自活动开展以来，已有不少市民购房后及时拿到了不动产权证，更有抽中“安家大礼包”的幸运儿。

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■特殊中奖说明

（一）房屋共有人（两人以上含两人）共同缴纳契税：应由全体共有人书面委托一人兑奖，并由全体共有人指定奖品的领取人和登记权属人。

（二）中奖购房者为未成年人：由其监护人（父亲、母亲，或其他法定监护人）代为兑奖，并需提供出生证明（或证明监护关系的其他证明文件）和身份证供主办方核对。

（三）中奖者无法亲自领奖：由委托代理人持授权委托书、中奖者身份证原件、受托人身份证原件、缴纳契税的税收完税证明，供主办方核验。

（四）中奖者如后续发生申请退契税的情况，主办方将保留追回奖品的权利。

（五）如出现违反相关法律、法规的情况，不予兑奖。

注：其他特殊情况及活动疑问可咨询主办方。

■免责条款

1.本次活动期间发生不可抗力事件（包括自然灾害，如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用、责令停止；社会异常事件，如罢工、骚乱等）使本次抽奖活动或本次抽奖目的不能实现，主办单位和协办单位因此免责。

2.鉴于互联网之特殊性质，活动期间若发生黑客攻击、电信部门技术调整导致重大影响、病毒侵袭、网络故障、带宽、域名解析故障或其他网络设备或技术提供商的服务延迟、服务障碍或任何其他类似事件，致使活动无法正常进行，主办单位和协办单位因此免责。

3.购房者因自身原因或不符合抽奖条件导致的此次抽奖无效、无法核验用户真实信息而不能领取奖品的；经主办方3次联系仍未联系上的中奖者，视为放弃领奖，本次奖品不再发放，主办单位和协办单位免责。

4.任何由于网络问题、黑客攻击、计算机病毒侵入或篡改致使中奖发生错误，主办单位和协办单位免责（中奖信息数据以公证处公证为准）。

5.抽奖中奖的购房者，应于中奖信息公布之日起20日内提供相关凭证予主办方进行核对并线下兑奖，未按指定时间、地点领取的视为放弃领奖，主办单位和协办单位不再发放奖品。

6.因活动特殊性，产品的基础安装期限保留至奖品签收之日起的半年内有效，如半年后需安装由获奖人自行（自费）安装。

7.购房者领取奖品后持有、使用或误操作而造成的任何损失或损害，主办单位和协办单位均不承担任何法律责任。奖品领取后如发现存在的产品质量问题，请与奖品生产商直接联系解决，主办单位不承担法律责任。

惠州日报记者邬玉婷