金裕星河丹堤位于高铁北站新城片区，是由金裕集团与星河集团联袂打造的百万级配套大盘。近年来，凭借“硬核配套”以及强劲的兑现能力，金裕星河丹堤赢得市场关注。项目总占地约81万㎡，总建筑面积超180万㎡，全新三期占地约8.6万㎡，建面约22万㎡，总户数1424户，容积率仅仅1.92，是片区少有的低密度高品质社区。三期南面紧邻超1.4万㎡星象乐园景观园林，小区内配置超3.9万㎡围合式园林及4000㎡康养中心，项目还自带6.5万㎡星河COCO系商业配套。项目配建九年一贯制公立学校——惠州五中附属学校，目前六栋教学楼主体已经全部封顶，该校共规划设置54个教学班，将提供超2500个学位，计划于2023年9月开学，是高铁北站新城板块内重要的教育配套之一。小区配建2所幼儿园，其中公立金星幼儿园已建成交付，预计2023年9月开学。此外，项目距高铁惠州北站约1.5公里，乘坐高铁两站抵莞三站抵深，是深莞惠都市圈通勤优选。

产品设计采用全新优居布局，以智慧科技、挑高大堂、奢阔楼层尺度等精匠品质，打造低密度开阔社区空间。在售的三期高层产品为建面约94~126㎡的3~4房双园优品，内瞰超5万㎡盛景园林，坐拥儿童活动区、私享花园、邻里会客厅、阳光大草坪等休憩度假空间，同时南邻大城公园主题景观轴，拥享口袋公园、下沉庭院区、室外剧场、健身活动区、树阵广场、儿童趣玩区、商业内街区等半私密的递进式景观空间，整体以低密度、宽楼距优势，保证每户都能享受到开阔视野。

在“保交付”成为行业主旋律的当下，背靠金裕集团与星河地产的金裕星河丹堤无疑让购房者吃下一颗“定心丸”。深耕本土31年的金裕集团，土地储备量充足，资金链健康，曾开发了金裕·碧水湾、金裕大厦等多个精品楼盘，实力雄厚。AAA级信用评级的星河地产，2021年交付超15000套，业主到场收楼率98%，实力出圈。作为地产行业稳健民企龙头企业，星河地产坚持以匠心做精品，“不减配、不降标、不降格”以高标准、高质量、高配套交付，以匠心精品保障品质，以诚信兑现保障配套，品牌实力日益凸显，稳健定力与实力出圈，成为置业窗口期信心首选。企业严苛“三保”流程，即保证交付前提前进行缺陷摸排、从客户角度完成第三方评估；保证进场验收节点，精准把控查验节奏、建立奖惩与日报及会议机制；保证内部验收精准开展，1~2轮风险排查、17项验收节点精确无误、精装中的7大专项、58小项、185子项，都严格按照节点推进验收工作。

项目动态：项目目前在售产品86~126㎡全新三期高层，104~144㎡墅质现楼洋房，整体均价约11000元/㎡。（具体以项目现场公布为准）

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