惠州日报讯 （记者刘乙端 通讯员林育坤）人民银行、银保监会日前发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。为支持居民合理住房需求，在2023年1月18日收到阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限通知后，工行惠州分行（以下简称“惠州工行”）积极响应，于1月19日成为惠州最早下调利率的金融机构之一，首套利率调整40BP，低至3.9%。

1月5日，央行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

政策出台以来，惠州工行快速反应落实执行，在春节前夕对个人住房贷款利率进行调整。自1月18日后网签并符合条件的购房者，可享受3.9%的贷款利率。对于刚需购房者来说，房贷利率下降有效降低了买房成本。惠州工行理财师算了一笔账，以贷款100万元为例、等额本息30年计算，此前惠州执行4.1%利率，月供为4831.99元；若按3.9%计算，月供为4716.69元，每月少还115.3元，30年本息合计少还4.15万元，有效减轻了购房者的利息负担。

在去年5月中央提出“稳经济大盘”号召后，惠州工行就带头执行LPR-20BP的人民银行利率最优惠标准。2022年，惠州工行个人住房按揭贷款累放74亿元，累计支持8912名客户的购房需求，居同业首位。而在去年末，人行、银监方面出台“金融16条”以来，惠州工行也成立专项工作组，积极推动金融稳房地产各项政策措施落地见效。

此次利率的率先下调，是惠州工行深入贯彻人行、银监利率定价“因城施策”号召的生动体现，也是切实减轻购房者经济负担的有力举措。惠州工行将持续发挥国有大行在稳地产、保增长、促消费、惠民生中的责任担当，助力百姓实现安居梦。