一、恒大惠州大亚湾小桂项目债权，截止项目到期日2021年11月20日，剩余重组债务本金12亿元，重组补偿金5,573.33万元。项目已一审开庭，尚未判决，已执行查封恒大天璟大厦399套房产，价值合计11.43亿元。

核心财产线索如下：

1、抵押物：惠州市大亚湾区小桂湾5块商住用地，面积合计15.83万㎡，市场价值合计17.76亿元；

2、质押物：大亚湾小桂项目公司-惠州大亚湾粤珠实业有限公司、惠州古堡湾婚庆文化产业园有限公司100%股权质押；

3、保证人：前海君临实业发展（深圳）有限公司，其名下的恒大天璟大楼项目位于深圳市南山区，项目业态为公寓、办公用房、商铺。

联系人：邝先生，岑先生

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电子邮件：kuangjinhui@cinda.com.cn，cenzhifeng1@cinda.com.cn

二、安徽恒泰房地产惠州大亚湾项目债权，截止2022年9月30日，项目本金余额30,100万元，利息余额（含违约金）6,814.72万元,债权总额36,914.72万元,一审已立案，已司法查封项目公司股权、资金账户及抵押物。

核心财产线索如下：

1、锦尚花园项目

位于惠州大亚湾西区上田，土地证载面积3.52万方，性质为商住用地，容积率3.5，共建8栋高层住宅，部分楼栋已达工程预售条件。

2、抵押物

（1）惠州市惠阳区淡水街道人民三路商住用地，土地证载面积1.69万方，容积率3.0；

（2）安徽省合肥市恒泰阿奎利亚小区6,795.5㎡商业房产；

（3）安徽省宿州南翔恒泰（宿州）国际物流商贸城3区18,629.34㎡商业房产。

联系人：卿先生，岑先生

联系电话：020-38796231，020-38792130

电子邮件：qingquan@cinda.com.cn，cenzhifeng1@cinda.com.cn

三、汕尾市万德隆投资有限公司项目债权，截止2022年12月31日，债权本金余额约8.87亿元，未结清利息约0.52亿元，全部债权本息均已处于违约状态。

核心财产线索如下：

1、抵押物：汕尾愉憬湾楼盘项目土地，总占地约14.74万㎡，总建筑面积约105.07万㎡，计容建筑面积约78.28万㎡；

2、质押物：汕尾市阳光达盛实业有限公司、汕尾市万德隆实业发展有限公司、黄生隆、汕尾市万德隆物业管理有限公司、刘贤芝、唐小燕分别以其持有的汕尾市万德隆投资有限公司全部股权提供质押担保；

3、保证人：阳光城集团股份有限公司提供无限连带责任保证担保。

联系人：连先生，岑先生

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四、佛山市昂内房地产开发有限公司及佛山市亚太房地产开发有限公司债权，截至2022年10月30日，债权本息52448万元，本金50000万元，应收利息2448万元。

核心财产线索如下：

1、抵押物：佛山三水区南部白坭镇中昂翠屿湖楼盘项目，总占地面积108381㎡，容积率为2.3；

2、质押物：我司通过股权他益权信托持有佛山市昂内房地产开发有限公司及佛山市亚太房地产开发有限公司100%股权；

3、保证人：中昂地产（集团）有限公司及其实控人等其他关联主体。

联系人：连先生，岑先生

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2023年3月9日