惠城南站效果图。
鸿润南韵花园项目效果图。 本组图片由鸿润地产集团提供
据《惠州日报》报道,4月10日起,惠州境内3个站点将更改名称,杭深线惠州南站更名为惠阳站、惠东站更名为惠东南站;惠大铁路惠阳站更名为惠阳东站。此外,记者了解到,根据铁路部门相关通知,正在加快推进建设的广汕铁路惠城南站更名为惠州南站、惠东南站更名为惠东站,建成通车后即启用新名称。境内站点更名实锤落地,意味着惠州高铁轨道建设进入新的篇章。
惠城南站建设进入攻坚期
“三线九站”高铁格局将形成
全线铺轨已完成,站房主体结构封顶进入外立面装修,配套项目工程主体已经完成82%……日前,广汕铁路惠城南站建设进入攻坚阶段,朝着年内建成通车的目标全力推进。
广汕铁路是国家“十三五”规划建设的高速铁路区域连接线,在惠州境内设罗浮山站、博罗站、惠城南站(惠州南站)、惠东南站(惠东站)4个站点。其中,惠城南站站房总建筑面积约3万平方米,站场规模2台6线,是广汕铁路沿线新建站点中最大的一个站,也是惠州未来规划建设的另一座高铁枢纽。作为沿线重要站点,惠城南站由国内知名专家设计,站房外观为叠瓦形式,呈现“重檐叠瓦、鳞纹荡漾”风格,再现了岭南古村落层层叠叠、烟水缥缈的古韵风情。在建造工艺上,惠城南站属于国内罕见的“倒置单元结构式”高铁站房,重达7000余吨的屋盖钢结构高空拼装作业仅用35天就已完成,创造同类工程施工新纪录。无论是设计理念还是建造工艺上,惠城南站都展现出非一般的魅力与水平。
按照规划,惠城南站将于今年内随广汕铁路通车而投入使用,届时惠州到广州或汕尾最快只需30分钟左右。作为惠州三大高铁枢纽之一,除了“飞驰而来”的高速列车,未来惠城南站还将成为多轨道换乘的交通枢纽。惠州公共资源交易中心公布的《广汕铁路惠城南站综合交通枢纽配套项目(一期)可行性报告》中指出,根据《广汕铁路惠城南站站城一体综合开发专项研究》,惠城南站规划有广汕铁路和深河高铁2条高速铁路,惠大铁路1条普速铁路,以及深惠城际1条城际铁路,还将为轨道1号线预留站点……此外,根据以往规划,未来惠城南站还将通过联络线接入赣深高铁仲恺站。同时,还可通过广汕铁路其他站点联通京广、京港高铁和沿海铁路,进一步织密粤港澳大湾区铁路网,加深与广州、深圳、香港之间的联动,对构建粤港澳大湾区“一小时生活圈”具有十分积极的意义。
可以预见,随着广汕铁路开通,惠州“三线九站”高铁格局将形成,惠城南站所在区域或将随着高铁大市的建设迎来新一轮发展红利。
构建枢纽型综合交通体系 强化外联内畅助力区域发展
广汕铁路通车近在眼前,周边道路网络建设也搭上“快车道”。据惠城南站综合交通枢纽配套项目工程施工方最新消息,目前北广场和地下空间的主体结构完成了80%,计划三月底全部完成;宏达路完成了80%左右,计划五月底六月初全部完成;金山大道南段计划在2024年初建成通车。连接惠城南站的“最后一公里”正在加快打通。
据惠州市自然资源局发布的《惠州市金山新城核心区控制性详细规划(道路、绿地水系部分)》(以下简称《详细规划》),明确将以惠城南站为中心构建枢纽型综合交通体系,助力金山新城核心片区的发展。其中,对内、对外的交通都作了较为详尽的规划。
从空间距离来看,惠城南站距离惠州老城区、仲恺、惠阳大亚湾车程均在半小时以内,是惠州市辐射空间范围最广、服务人口规模最大的枢纽地段。对内,加快新建金山大道南段(鹅城大道)、宏达路、宏兴路、文思一路等市政道路,打通从金山大道、演达大道、惠南科技园等区域进入惠城南站的阻碍,确保该片区与惠州其他片区保持畅达、安全、便捷的出行品质。对外,构建“两横三纵”的路网体系。其中,“两横”为河惠莞高速、潮莞高速。河惠莞高速在片区内采用高架形式与南澳路合设,在沙澳互通立交预留接口,并规划机场高速公路对接;“三纵”为惠大高速、科技大道、南山快速路,通过高速路直达广州、深圳、东莞。外联内畅,日益密织的陆路交通网络,叠加便捷立体的轨道交通网络,一个以惠城南站为核心的枢纽型综合交通体系迎来高速发展期。
交通枢纽的确立,促进了资源要素的流动,打通了城市发展的经脉,为惠州发展带来了一个更大的“朋友圈”,也为区域的高质量发展提供更多可能。《详细规划》中显示,将以惠城南站为中心,依托区域生态肌理构建“山水十字、双心多组团”的城市空间结构,在站前打造涵盖创新载体、产业服务、孵化空间的创新服务中心,通过统筹生产、生活、生态三大空间,充分发挥核心区的产业基础和生态景观优势,吸引人才、资金和信息等要素稳步入惠发展。
抓住高铁板块置业新机遇
鸿润南韵花园首批新品将上市
高站位的规划布局与美好的生活蓝图,吸引着越来越多人沿着四通八达的交通路网来到惠州安居乐业。为更快享受到高铁出行便利,在高铁站点周边置业成为不少新市民的选择。作为惠城南站区域内的品质人居楼盘代表,位于宏达路上的鸿润南韵花园成了承接置业需求的首站。
3月11日,鸿润南韵花园营销中心与样板房正式开放,当天在现场的看房者有不少来自周边的高新科技企业。鸿润南韵花园坐落在惠南科技园,项目周边即为惠城南站配套道路宏达路。宏达路是惠城南站北侧新增的一条东西向主干道,将承担惠城南站对外交通集散功能,成为该区域东西向主要通道,目前正在如火如荼建设中,建成后可以从项目直达惠城南站。
项目总建筑面积约30万㎡,分2期开发,由14栋住宅楼+1所幼儿园点群式布局组成,容积率2.9,绿地率约35%,是片区内少有的大型花园住区。社区园林以“一轴,一环,八节点”规划布局,并且根据不同年龄群体设有阳光草坪、全龄段乐园、环形跑道等多项配套,打造一个全龄乐活社区,让每一位业主都能找到自己的生活主场。
若是周末想外出郊游露营,项目一路之隔即为惠南中心公园,周边即为约300万㎡淡水河谷湿地公园(规划中),稍远点还有紫溪半岛、邓演达公园、生态文化公园等,让业主随时享受舒适、惬意的慢节奏生活。此外,南韵花园周边拥有惠南实验学校(初中部)、惠南实验学校(小学部)等教育配套,项目还自配12班制幼儿园,约400米处为省一级惠南实验学校(初中部)、约1.6公里处为惠南实验学校(小学部),12年教育资源让孩子的成长拥有更多可能(注:具体学区以惠州教育部门划分为准)。商业方面,项目自带逾万平方米风情商业街,满足日常生活所需,同时可享金山新城优质商圈配套。
报悉,项目将推出建面约80~128㎡的滨水美宅,以经典、舒适的产品理念设计,户户朝南,户型方正,实用率高,覆盖横厅、南北通透等多元化产品,可满足不同人群的居住需求。
惠州日报记者陈家敏