春暖花开季节，惠州市推进高质量发展现场会（仲恺站）暨亿纬锂能第三十、三十一工厂投产仪式在中韩（惠州）产业园起步区举行，映射出仲恺高新区坚持制造业当家、推进高质量发展加速跑的良好局面。金融是推动经济社会高质量发展的“核动力”，建行惠州市分行（以下简称“惠州建行”）最大限度地融入区域发展战略，不断畅通金融血脉，强健经济肌体，在全力推动仲恺高新区迈向国家级一流高新区的征程上，汇聚起磅礴的金融力量。

活用“住房租赁+”推动园区“产城人”深度融合

蓝天碧云下，站在位于中韩（惠州）产业园起步区的榴岭公园观景台上眺望，只见一座座塔吊当空林立，一栋栋楼房拔地而起，一个个项目建设正酣，一条条道路四通八达。过去的滩涂之地，转眼成为仲恺高新区经济迅猛发展的一个缩影。

中韩（惠州）产业园是全国三大中韩产业园之一，是广东省内经国务院批准的两个中外共建园区之一，也是惠州“3+7”工业园区中三个国家级园区之一。近年来，我市相继出台一系列优惠政策，加码支持中韩（惠州）产业园建设发展。

为打造高标准产业园区，中韩（惠州）产业园起步区率先在全市探索实施“工业用地建设园区综合服务设施集中配套”，为入驻企业集中提供员工宿舍、文体设施等公共服务设施，实现园区公共配套共建共享。负责开发中韩（惠州）产业园集中配套项目的惠州市智谷开发建设有限公司有关负责人表示，通过实施集中配套项目建设，可进一步推动“产城人”融合，营造更优质的投资就业环境。然而，受限于项目用地为工业用地，传统的房地产开发贷款或厂房固定资产贷款均不适用，项目融资迟迟无法落地，导致产业园区建设一度被搁置。

在了解到产业园区整体建设需求后，惠州建行主动出击、积极对接，巧用“住房租赁+”为切入点，由建行广东省分行给予中韩（惠州）产业园“住房租赁贷款+项目前期贷+城镇化建设”贷款，用于建设中韩（惠州）产业园集中配套住房租赁项目、西部路网、安置小区项目建设，赋能B端打造宜居的高端产业园区建设。截至目前，已合计投放金额7.22亿元。其中，中韩（惠州）产业园起步区集中配套项目（一期）是建行广东省分行积极探索工业用地新建租赁住房的首个示范项目，为后续打造产业园区的“住房租赁+N”模式的全链条生态圈建设提供有效的社会实践。如今，在区位、政策、金融多重优势赋能下，中韩（惠州）产业园正朝着“打造粤港澳大湾区产城人融合发展示范区”的目标加速前进。

创新综合融资方案支持国企并购壮大

国有企业是国有经济的重要载体。在过去的几年中，随着供给侧结构性改革持续深化，国企改革步入深水区，国有资产做大做强成为新使命。在国企改革的快车道中，惠州建行各部门密切跟进惠州市国企改革进展，积极联动支行，充分依托新金融服务优势，全面对接国企改革中衍生的一系列金融需求，构建多元化金融服务体系助力国企改革发展，实现高质量发展。

仲恺高新区某国企承担着仲恺区域政府重点项目的投资管理、重点企业股权投资、创业孵化等工作。该国企拟收购某外企旗下的电子有限公司。因项目属于跨境并购项目，交易结构较复杂，各家银行审批难度较大。正在客户焦急之时，惠州建行创新搭建并购新场景，采取“并购+托管+监管易”，解决被并购方境内收款障碍，成功投放贷款2.29亿元境内并购贷款，有效帮助该国企解燃眉之急，助力国企发展跑出“加速度”，不断为仲恺高新区经济贡献金融力量。

惠州日报记者刘乙端

通讯员张宇乐