惠阳千亿级产业园区的建设引人瞩目。作为千亿级产业园之一，惠阳（象岭）智慧科技产业园内首个动工的项目——惠州湾东智谷发展有限公司（以下简称“湾东智谷”），已建成两栋生活配套综合楼及4栋高标准厂房，吸引了7家企业陆续进驻。企业有的加紧设备安装，有的整体搬迁到此，有的已进入试投产阶段。据了解，目前湾东智谷内，企业服务中心、员工休闲区、配套商业设施正进行装修，计划今年6月全部完成并开园运营。

政府给力

解决企业多重后顾之忧

驱车行驶在崭新宽阔的将军东路上，眼前一栋栋现代化厂房林立。2021年11月，湾东智谷以“时不我待，只争朝夕”的魄力在这里开疆辟土，成为惠阳（象岭）智慧科技产业园内首个动工的项目。

“我们是惠阳本土企业，熟悉这里，也有优势，跟政府部门保持着良好的联系。”湾东智谷运营总监彭瑞辉介绍，其总公司——百利宏控股是一家业务涵盖投资、化工、科技等多个领域的综合性多元化集团，湾东智谷属于投资项目，通过建设这样一个产业平台而招商入驻。

落户三和街道，彭瑞辉感触很深：从管理型向现代服务型转换，这是政府转换职能后一个非常可喜的变化，“只要企业遇到什么疑惑、困难，无论是三和街道还是惠阳区政府，都有专人专班对接，不是一个部门，而是各个环节、各个部门都这么做，连预审的流程都搬到了现场办公。”

在招商过程中湾东智谷发现，不少企业高管从深圳、东莞过来，面临着家庭住房、子女入学等实际问题。“三和街道负责人对我们说，你们只管放心招商，政府来解决后顾之忧。”彭瑞辉还记得，当时三和街道办将一份列有51个房地产项目（湾东智谷周边）的名单，传递到了企业高管手中，并表示：只要有需求，政府出面为企业员工“砍价”打折，为员工子女提供优质教育资源。

精准招商

签约7家企业均为规上企业

据介绍，湾东智谷在三和街道分三期开发建设，一期占地6.2万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，共建造10栋高标厂房及2栋配套综合楼。预计总投资6.5亿元，达产后年产值20亿元，年税收1亿元。

项目一期分两个组团进行建设，一组团已完成竣工验收，完成建筑面积10.8万平方米，包括2栋生活配套综合楼及4栋高标厂房，目前已完成部分员工宿舍、临时饭堂装修并交付使用，企业服务中心、员工休闲区、配套商业设施正进行装修，计划今年6月全部完成并开园运营；二组团于去年10月动工建设，目前施工进度已完成60%，预计今年9月主体施工完成，11月完成竣工验收。

彭瑞辉介绍，一组团内经政府项目联审会批准通过的高端制造签约企业共有7家，其中，规上企业7家，占比100%；高新企业6家，占比85%；专精特新企业2家，占比28%；重点培育上市企业1家，占比14%。

“这些企业是我们的服务对象，他们购买了湾东智谷的厂房，所购厂房占湾东智谷可售厂房的91%。”彭瑞辉介绍，入驻企业为智能制造行业企业，主要产品为教学智慧屏、5G物联设备、智慧安防、新能源配套等，属于先进制造业，他们在各自细分行业领域属于快速成长企业。目前一组团厂房已交付企业4家，已实施装修企业4家，其中2家企业在本月进入试产阶段。厂房待交付3家，属于二组团定制客户，预计11月份交付。

惠州市安道视讯科技有限公司是一家围绕教育信息化、以商用显示超大屏幕制造为主要业务的公司，由于亟需扩大产能，于去年12月从东莞整体搬迁入驻湾东智谷园区。该公司相关负责人何承威介绍，在东莞，厂房是租的，产能有限，满足不了市场需求。公司业务分教育信息化品牌、商用显示超大屏幕、新型材料等板块，去年受疫情影响业绩仍逆势增长。“通过购买形式在惠阳三和拿下一栋厂房，我们将对业务进行产能提升和重新布局，智能制造能力将大大增强。”何承威说，目前几条生产线已试投产。

多措并举

以科技赋能打造智慧园区

今年，广东吹响了高质量发展号角。政府对“制造业当家”“高质量发展”的重视给企业指明了方向、提振了信心。对此，湾东智谷将加强顶层管理，以“高质量发展为指引，打造质量品牌”为核心，不断提升精细化管理水平，完善各部门各工作评价指标体系，以高品质建设、高效精准招商，营造追赶争先的氛围，支撑高质量发展。

彭瑞辉介绍，湾东智谷将结合实际情况和现有资源优势，强化园区数字化、智能化系统建设，推进“智慧园区”运营，为入驻企业打造节能监测、人员管理、信息资源整合、协同共享、绿化办公等一体化的智慧管理平台，以科技赋能打造智慧园区，助推入驻企业发展。

“做好大管家，助推高质量发展。”彭瑞辉说，湾东智谷将根据企业实际需求，提供广泛、深度的金融渠道、人力资源、政策咨询、市场拓展、人才安居、生活配套等全方位综合服务，优化营商环境，提升服务水平，让企业只安心做生产发展这一件事。

文/图 惠州日报记者李芳娟 通讯员彭灼芳