本公司开发的“江山美苑三期”按照有关规定修建的人防车位15,921.17㎡、设备房2,047.51㎡、摩托停放区663.35㎡、架空2,605.86㎡、物业185.22㎡、机房2,611.39㎡、水池1,295.12㎡、水电间41.52㎡、值班室78.7㎡、保安室14.04㎡、过道29.11㎡、卫生间7.31㎡、消防室42.32㎡是建筑区划内的公共场所,使用权和收益属于全体业主共有。由于项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给惠州市华基物业管理有限公司代为管理。待业主委员会成立后，即由物业公司移交业主委员会管理和使用。本项目防空地下室管理和使用过程中所收取的收益属于全体业主共有，优先用于公共场所的日常维护，接受全体业主的监督。

惠州市银泰达实业有限公司

2023年6月8日