本公司开发的金宝城市佳园项目，按照有关规定修建的人防地下室4426.99平方米，天面设备用房5.06平方米，物业管理用房163.52平方米，公共架空层1360.44平方米，公厕93.45平方米，居委会284.08平方米，消控室、弱电总机房27.84平方米，风井2.22平方米，地下室设备用房1701.18平方米。公共建筑面积共8064.78平方米权属归全体业主共有，使用权和收益属于全体业主共有。鉴于本项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给物业公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业公司移交业主委员会管理和使用，收益优先用于公共场所的日常维护，接受全体业主的监督。

广东金宝集团有限公司

2023年7月27日