春种一粒粟，秋收万颗子。九月，是丹桂飘香的季节，是收获满满的时刻。“金九银十”也是房地产行业最忙碌的季节，今年的忙碌，从一系列重磅利好政策密集出台开始。

7月24日，中央政治局会议提出，要“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。

8月25日，三部委联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，包括惠州在内的多个城市随后跟进执行“认房不认贷”。

8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，当前降低存量贷款稳步推行。

同在8月31日，央行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例下限，首套和二套住房分别为20%和30%，二套住房利率政策下限调整为不低于LPR加20个基点……

一揽子房地产支持政策组合拳精准施力和持续作用，叠加开发商的主动作为，惠州楼市活跃度逐渐提升，购房者看房热情有所提高，市场数据表现可圈可点。

本地房地产机构监测数据显示，9月首周，惠州新房网签成交1199套，成交面积为12.38万㎡，成交面积环比上升255.1%。第二周新房网签成交996套，成交面积为11.16万㎡，基本维持前一周水平。

成交数据的上涨，验证了政策组合拳效力,北上广深等一线城市楼市明显回暖的报道屡屡见诸报端，也说明房地产市场处于“持续改善”状态。作为深圳都市圈成员的惠州，楼市“修复”通道将随着深圳市场的回暖进一步筑实。

为趁势抢抓“金九银十”，不少开发商果断出击，这边厢拿预售、推新品，供应放量；那边厢以大幅度折扣优惠抢占先机。为进一步活跃房地产市场，将政策暖风加速传递至市场供需两端，打开市场预期窗口，惠州各级住建主管部门充分发挥组织领导作用，在“国庆金秋”积极推出各类主题鲜明、形式多样、优惠充足、吸引力强的住房促销活动。

而惠城区9月29日起正式开展以“东江生明月 安家共团圆”为主题的金秋惠民购房节活动。其中，9月29日~10月1日将在水东街街区江边隆重举办“夜房展”，为购房者打造一场“省心优惠”的楼市夜宴。

信贷环境实际性改善加上丰富多样的促销活动，让很多持币观望的客户付诸行动，而让自住型购房群体最终决定在惠州安家落户的另一个重要原因，是基于城市发展潜力与魅力的考量。

近年来，惠州保持经济向上向好态势，多项经济指标增速位居全省前列，展现出较强的发展韧性和增长后劲。2022年惠州GDP增速居全省第一，2021年惠州工业总产值突破1万亿元晋升广东第五个“万亿工业大市”。2023年惠州GDP预期增长目标为7%以上，将乘势而上推动经济总量突破6000亿元。与此同时，惠州打造宜居宜业宜游的现代化优美花园城市成效初显，“城在山水中，家在花园里”的生活蓝图渐成现实，城市面貌焕然一新，人居幸福感不断提升。

经济发展与环境建设双重发力，将为惠州房地产行业发展带来怎样的新机遇？在“中秋国庆”消费黄金周来临之际，本报立足惠州房地产市场的切实需求，践行主流媒体责任担当，推出《东江生明月 安家共团圆》电子特刊，通过走访房地产市场，采访行业权威人士，从多个维度解读楼市政策、研判楼市走向并提供置业指导。敬请关注！

惠州日报记者邬玉婷