方直星图园项目位于惠城区江北金龙大道旁，是方直地产在江北的代表之作。方直星图园将产品从功能性体验向美好生活场景营造转变，打造江北智慧住区，唤起人们对美好的生活向往。

项目旁边的金龙大道为双向八车道，是惠州无灯控城市快速化道路。从方直星图园出发，可快速畅达江北CBD中心。项目距离莞惠轻轨小金口站约3公里。前往该站点搭乘轻轨可以快速到达东莞、广州。同时，项目可前往惠州北站，搭乘高铁直达深圳、香港。

在外部配套上，方直星图园享受江北CBD商圈资源，可快速到达华贸中心、佳兆业中心；步行约850米即可到达海吉星农产品批发市场。与此同时，项目周边拥有全龄教育资源，项目北侧规划建设惠州市京弘高级中学，一路之隔为公立惠城区第三十九学校，周边还有私立学校——惠州市光正实验学校和惠州市知行学校。此外，望江沥公园就在项目旁边，且望江公园及千花洲生态公园均在项目3公里范围。

方直星图园社区整体坐北朝南向，总占地约1.8万平方米，总建面约8.7万平方米，住宅总户数575户，是舒适的社区居住规模，可以更好地享受到专业的物业服务。项目由4栋住宅塔楼及商业裙楼组成，其中1栋1/2单元是住宅+商业、2和3栋是住宅产品、4栋为商铺。小区采用点状式布局，这种布局的好处是提升花园的使用面积，实现坐北朝南及宽楼间距，保障业主生活私密性及有效的通风采光。整个小区采用人车分流管理。

项目园林主要围绕“一环、两轴、七大亮点”，与星空主题结合，让业主每天下班回到小区就犹如进入“星空之城”，沉浸在如诗如画的美景中，舒缓一天的疲惫。住在方直星图园，业主不出社区便能享受到一步一景的园林环境及休闲娱乐。一楼的架空层还设有健身运动器材区、休闲会客邻里交流区，及老人日间照料中心，能够满足家中长辈日常与老友们闲聊，娱乐活动，给家人们一个更舒适的互动空间。

智能化是项目的一大亮点。作为智慧社区，方直星图园力求从“安全”“便捷”“人性化”等方面提高业主的生活舒适性。整个小区配套智能化安防系统，全区域进行安全监控、高空抛物监控、防电瓶车进入电梯系统监控，保障业主居住安全。监控系统多点位全天候共享，业主到哪都能通过手机查看小区动态实况。智能服务上植入了无接触归家系统，人脸识别进入社区和楼栋，访客也是通过APP预约进入小区，可提防陌生人闯入。社区架空层和活动场地均提供全Wi-Fi覆盖，家楼下就可以便捷上网。

在精装设计上，方直星图园也是打造全屋智能化设计。智能灯控、智能空调伴侣、智能门锁、人体传感器、紧急求助系统、燃气报警检测……都可以通过集悦智慧面板操控，可手机、语音交互体验。

据介绍，项目1栋1单元、2栋、3栋已封顶。项目打造建筑面积约79~106平方米的多变户型，智能化精装交付，为刚需和刚改客户提供最具性价比的居住环境。目前全线产品热售中，折后均价8字头起。（具体以项目现场公布为准）

咨询电话：0752-2895786

文/图 惠州日报记者邬玉婷