本公司开发的奥园领寓一期项目，按照有关规定修建的人防地下室9881平方米、地下室设备用房2519.84平方米、公共架空448.22平方米、物业管理用房223.08平方米，公共建筑面积共15147.14平方米，收益权和使用权属于全体业主共有。 鉴于本项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司惠州分公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业公司移交业主委员会管理和使用，收益优先用于公共场所的日常维护，接受全体业主的监督。

惠州市泰宏房地产开发有限公司2024年6月27日