本公司开发的上霞湖庭项目，按照有关规定修建的人防地下室8,033.16㎡，地下室设备用房1233.13㎡，多栋共用梯间63.69㎡，风井88.17㎡，公共架空空间971.19㎡，架空公共空间1224.33㎡，门卫室13.69㎡，商业入口门厅180.73㎡，室外无盖梯21.09㎡，送风机房114.63㎡，物业管理用房260.05㎡，消控室13.69㎡，烟井及油烟井6.76㎡，走道46.50㎡，公共建筑面积共计12270.81㎡权属归全体业主共有，使用权和收益属于全体业主共有。鉴于本项目业主委员会尚未成立，本公司将其移交物业公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业公司移交业主委员会管理和使用，收益优先用于公共场所的日常维护，接受全体业主的监督。

惠州集友投资管理有限公司

2024年11月13日