本公司开发的灿邦城市广场项目按照有关规定修建防空地下室，建筑面积为19377平方米（包含一、二期1-14栋人防车位）是建筑区划内的公共场所，收益属于全体业主所有。因本项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给惠州市中灿联行物业管理有限公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业管理公司移交给业主委员会管理和使用。本项目防空地下室管理和使用过程中收取的收益属于全体业主共有，优先用于防空地下室的日常维护，接受全体业主的监督。

惠州市灿邦湾区开发有限公司

2025年4月26日