本公司开发的“河谷花园（一期）”项目按照有关规定修建的地下人防11328㎡、架空活动373.84㎡、文化活动站451.2㎡、体育活动场地46.61㎡、消防控制室65.36㎡、架空层1142.99㎡、环卫工人休息室61.42㎡、老年人日间照料中心516.89㎡、文化活动室113.23㎡、物业服务用房320.29㎡、垃圾收集站84.91㎡、通道及墙柱17036.13㎡、公共配套、合用前室3334.64㎡是建筑区划内的公共场所，使用权和收益属于全体业主共有。由于项目业主委员会尚未成立，本公司现将其移交给深圳市中洲物业管理有限公司惠阳分公司代为管理。待业主委员会成立后，即由物业公司移交业主委员会管理和使用。本项目防空地下室管理和使用过程中所收取的收益属于全体业主共有，优先用于公共场所的日常维护，接受全体业主的监督。

惠州惠兴房地产有限公司 2025年9月23日