日前，大亚湾开发区“好房子”住宅项目启动仪式在紫藤府项目现场举行。目前全区有5个“好房子”住宅项目完成规划审批，将打造精品住宅项目。接下来，全区将通过提供优质高效的服务、完善城市配套，更大力度赋能“好房子”建设。

紫藤府项目拟10月开盘

什么是“好房子”？启动仪式上，来自全区不同行业、部门的代表在发言中给出解释：“好房子”通过空中花园、垂直绿化、共享庭院等创新设计，实现了人、建筑与自然的有机融合，代表了未来人居的重要发展方向；“好房子”住宅的核心是安全、舒适、绿色、智慧，是房地产行业的发展趋势，更是老百姓对“好房子”的期待。

据悉，大亚湾经济总量已突破千亿元大关，常住人口稳步增长，深大城际和大亚湾坪山河科技创新走廊加快建设，优质产业与高端人才加速集聚，群众居住需求正从“住有所居”向住有宜居、住有优居升级，建设高品质“好房子”正当其时、势在必行。

目前，全区已有5个“好房子”住宅项目完成规划审批，分别为紫藤府、南岸云亭、红树湾悦府、学峰名阁、塘横住宅项目。其中紫藤府项目规划T2板楼及T3点式两种建筑形式，计划10月开盘。

好环境、好设施，好民生保障“好房子”

“好房子”不仅仅是一个好的物理空间载体，更是‌政策引导、环境支撑、配套完善与房屋品质‌多维协同的结果。

近三年以来，省市相继出台促进土地资源高效利用、促进房地产健康发展的相关政策、措施。2025年10月，大亚湾开发区印发关于促进土地资源高效利用的若干措施，明确支持商品住宅项目开发建设，并出台配套的实施细则，细化了“好房子”住宅相关管控要求，旨在打造“好房子”住宅、好小区。

区自然资源分局局长、区公共建设项目事务中心主任钟贞荣表示，接下来将进一步做好政策激励，在住宅项目供地等方面，优先支持“好房子”住宅项目，落实《惠州市区2026年度住宅用地规划管理的若干措施》；在项目规划审批过程中，引导建设单位开发建设“好房子”住宅项目，推进一批“好房子”住宅项目审批，打造试点。

“好房子”住宅的根基在于好环境、好设施。近3年来，大亚湾大力推进市政基础设施建设。打通临深通道，深耕内部循环，累计建成道路54公里、打通“断头路”9条，持续整治交通堵点、优化机非隔离，切实筑牢通行安全屏障。接下来，将进一步推进龙海一路、中兴二路、龙海三路快速路网建设，持续贯通断头路、新建人行天桥，拉通慢行绿网，持续构建高效、安全、便捷的出行体系，为“好房子”保障好环境。

“好房子”住宅的灵魂在民生。2023年以来，大亚湾完成16所学校的新建、扩建，累计新增学位超过2.3万个；完成淡澳河生态廊道、大亚湾狮子山公园等多个公园绿道升级，实现澳头、霞涌多段岸线空间优化，不断完善全区公共服务供给。目前，大亚湾开发区正加快海惠片区、大涌九年一贯制学校以及洗马湖片区规划初中建设，全力推进霞涌社区卫生服务中心扩建升级、区疾控中心新建、澳头社区医院建设等项目，精准补齐教育、医疗等配套短板，全面提升城市功能品质，为“好房子”提供好配套。

“建设群众满意的‘好房子’住宅项目，事关民生福祉、城市品质、行业长远发展。”区城乡建设和综合执法局局长吕游表示，该局将坚持一手抓服务提质、一手抓监管提效，全力推动房地产行业高质量发展，提振房地产市场消费信心。深入开展工程质量安全隐患排查整治行动，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，推进标准化工地、智慧工地建设，全面提升住宅建设品质。同时，持续拓展异地客源，深化房产外宣推介实效。

业界声音

●惠州大亚湾德丰投资发展有限公司董事长朱永胜：好的小区不是独立的建筑，而是要跟整个城市环境融为一体。这几年大亚湾城市变化日新月异，新扩建了一批学校、医院、道路、公园，城市品质不断提升。作为深耕大亚湾的房企，将全力以赴，以匠心筑好房。

●大亚湾区房地产协会会长张峰：协会将引导全体会员企业深刻认识高品质住宅建设的重要意义，主动对标先进理念和建设标准，在规划设计、绿色低碳、智能安全、居住舒适度等方面下功夫，努力打造更多经得起市场检验、群众满意的精品项目。

●大亚湾建设协会会长黄清汉：协会将引导企业转变发展方式，加大科技创新投入，积极应用新技术、新工艺、新材料，提升核心竞争力；加强行业自律，规范市场行为，坚决做市场秩序的“维护者”。

●大亚湾区房地产中介行业协会代表胡红艳：协会将充分发挥桥梁纽带作用，开展“好房子”专题培训，规范服务标准，传递理性声音，共同维护健康有序的市场环境。

惠州日报记者匡湘鄂