惠州日报讯 （记者杨帆 通讯员黄敏）政策利好累积释放，楼市持续向好回暖。记者从市住房和城乡建设局获悉，5月1日至15日，我市新建商品住房网签面积15.77万平方米，同比增长9.2%；二手住房网签面积28.69万平方米，同比增长42.1%。

政策咨询热度高，市场信心稳步提升

“没想到今年‘五一’假期结束后，市场热度还在持续攀升，最近楼市政策太给力了。”近日，看着陆续前来咨询项目情况的购房者，深圳泰丰投资集团惠州公司副总经理陆桂花开心地表示。

今年以来，我市密集出台“惠八条”、人才房票、公积金贷款提额、凭购房合同即可落户、车位购置财政补贴等一系列重磅利好，构建起涵盖人才安居、购房信贷、落户就学、车位配套的全周期安居保障体系，实实在在降低置业门槛与安家成本。

5月16日启动的惠城区购房节活动现场，政策宣传氛围浓厚，人气十足。记者看到，一面3米高的《惠州四大安家惠民新政，速来认领！》主题展板非常醒目。展板清晰地梳理解读了惠州人才房票、住房公积金提额、购房合同可落户、购车位财政补贴等楼市利好政策。市房地产业协会副秘书长叶晓燕介绍：“为方便房企从业人员和市民直观看懂、快速吃透利好政策，我们专门制作了这个展板，并对新政核心亮点进行了梳理提炼，还制作了对比表格。”

楼市政策热度同步带动看房咨询热度走高。多个楼盘销售顾问表示，近半个月来，到访客户对楼市政策的咨询热度非常高。“为更精准地向客户讲解，我们已经进行了好几轮政策解读培训。”还有楼盘以《官媒直击热销报道》作为展板主题，截取《惠州日报》、惠州广播电视台等媒体报道，向购房者直观传递市场信心。

在多重政策红利叠加下，我市安居置业热潮持续升温，新房来访量、认购量双双大幅上涨，楼市成交数据表现十分亮眼。

据统计，“五一”假期全市重点楼盘到访量逼近9000批次，同比、环比均实现大幅攀升；住宅认购量突破1060套，同比保持正增长，较4月日均成交环比增长近两倍，置业入市意愿明显提振。其中惠城区表现尤为突出，成交量位居全市四区三县首位。

目前市场热度仍在延续，5月上半月全市商品住房网签1391套，同比增长8.8%，市场回暖态势稳固凸显。

使用人才房票购房已达725套，目前还可申请

人才房票政策落地后，社会关注度居高不下、人才申领热度持续攀升，迅速成为撬动楼市活力、点燃置业热情的核心引擎。5月上半月全市商品住房网签1391套，其中人才房票认购达725套，占比高达52%，政策拉动效应十分显著。

数据显示，截至5月16日18时，我市人才房票申请4245人。经相关部门初步审核，目前已公示16批审核通过人才房票名单，共3673人；共发放人才房票3507张。使用情况方面，据全市186个在售项目统计，使用人才房票购房已达725套。

除市级人才房票政策外，近期惠阳区、惠东县、博罗县、大亚湾区等多个县区陆续发布购房补贴方案，部分县区方案可叠加惠州市级人才房票补贴，最高综合补贴可达15万元。

与此同时，人才房票政策叠加公积金贷款额度大幅上调、支持家庭代际互助提取，以及按县区认房等新政，形成含金量十足的政策组合拳。整套惠民政策门槛低、力度大、覆盖面广，实实在在惠及刚需与改善型置业群体。

隆生鹿江花园销售经理曾天乐介绍：“惠州市人才房票政策落地以来，我们项目使用人才房票购房已达19套，购房人群集中在教育、医疗、金融系统和国企员工。这类客群普遍正常缴存住房公积金，叠加普通家庭最高可贷150万元的公积金新政，贷款额度基本可以覆盖购房资金需求，对楼盘销售的拉动作用十分明显。”

此外，惠城区多家楼盘销售负责人表示，随着我市住房公积金贷款实行按县区认房的新规落地，来自仲恺、博罗、龙门、惠东等周边县区的购房者明显增多。这类购房群体往往也会叠加使用人才房票和公积金贷款新政，充分享受政策组合拳利好。

市住房和城乡建设局相关负责人表示，目前还在继续接受人才房票申请。申请实行“先到先得”原则，符合条件的各类人才，可抓紧时间通过市住房和城乡建设局官网人才房票申请入口提交申请。同时他提醒，提交申请时请按要求上传完整附件，以免影响审核。房票自发放之日起30天内有效，已取得人才房票的市民请合理规划购房时间，避免逾期失效。