近期，在人才房票、入户新政、住房公积金新政等利好政策刺激下，惠州楼市迎来供需两旺局面。5月1日至15日，惠州新建商品住房网签面积15.77万㎡，同比增长9.2%。其中，金山湖第四代住宅项目中海甲叁號院表现亮眼，五月上旬已销售近2亿元，热度领跑片区。开盘不足半年，该项目已累计销售超600套，全盘已去化逾八成，尽显市场认可度。

而今，随着项目展示区焕新扩大，全新实景园林区、架空层主题空间，以及两大“明星”户型样板间等悉数开放，为城市带来全新的生活想象。

以海派东方美学造诗意栖居

海派东方美学讲究中西交融、古今并蓄，兼具中式园林雅致意境，又融入现代简约。中海甲叁號院深谙东方造园精髓，取意岭南名园清晖园，将碧水、漏窗、曲廊与景观巧妙相融，打造2.8万㎡立体中央园林。户均景观面积达38㎡，户户皆能揽入满目绿意，私藏一方景致。

依托深厚的东方造园底蕴与创新设计构思，项目园林景观设计成功斩获2026年美国MUSE设计奖最高荣誉铂金奖，整体造园设计水准获得国际权威认可。

此番项目展示区焕新扩大，标志性景观“曲廊漫游”揭开面纱，也让大众得以饱览这一“获奖园林”的实景全貌。超2000㎡围合式新型邻里花园，以约500㎡清晖曲廊为脉，复刻曲径通幽的游赏意趣，移步换景间，尽显灵动生机。

园内悉心移栽一大一小两棵古荔枝树，枝繁叶茂、大小相依的形态暗合家族守望、基业长青的美好寓意。树下景观基座，流水潺潺、树影婆娑，动静之间勾勒出清幽雅致。静坐其间，可听水声、闻草木香，卸下城市生活的喧嚣浮躁。

穿行园中，还能邂逅花境错落、氛围松弛的南法花园，尽揽浪漫、松弛的度假氛围。而园区细节，更显中海造园精工考究。园林铺装甄选松香玉透光奢石、绿星花岗岩等用材，肌理细腻、质感出众；植物选用香樟、乌桕、日本冬青等象征美好的苗木，搭配各类芳香植被，绿意盎然、暗香浮动。

业主日常归家，更可切身领略“府门立威仪、园境藏风雅、楼栋归静谧”的三重归家礼序。回家之路，步步皆饱含诗意与仪式感。

架空层重构“第二生活客厅”

此次同步开放的2号楼、6号楼架空层，打破传统架空层单调的局限，以重构“第二生活客厅”为理念，构建风格各异、功能分明的主题空间，覆盖全年龄段业主休闲、社交、游乐的日常所需。

2号楼架空层集邻里会客、文艺展厅、私享交谈、微风小坐等多重功能于一体，是会客叙谈、圈层雅聚的理想场域。6号楼架空层则是儿童专属天地，打造摇摇马、攀爬、幼儿游乐等体能锻炼设施，以及自然课堂区域，让童真风雨无阻地自由绽放。

据介绍，后续其他楼栋架空层还将呈现棋牌休闲、青少年体能健身、老年康养等空间，让全龄业主都能找到“生活聚场”。

地库空间的全新想象

地库空间同样充满生活想象。项目创新打造天光环岛落客车马厅，以前沿的“中央车站”设计，将酒店式落客区和地库功能相结合。硬朗穹顶将自然天光引入地下，全铝板吊顶与水磨石车道的组合，质感高级耐磨耐用。

同时，延伸地库功能，每一栋楼下配置“海纳仓”，可存放露营装备、儿童玩具，为每户家庭扩容实用收纳空间。而24小时自助洗车房的配置，则让业主在自家楼下就能完成爱车的清洁，这种贴心，正是“好房子”的细腻注脚。

建面约229~300㎡户型趁势加推

项目新开放的建面约300㎡、229㎡样板间，以第四代住宅前沿设计演绎改善人居的宽境尺度。

走进建面约300㎡湖景大平层，第一感受是开阔。270度环幕横厅设计，拉伸整体空间感。立于窗前，湖光山色与园林景致层层入目。户型设置一体化中西双厨，无论是商务雅宴还是家族欢聚，均显从容排场。在总面积超53㎡的双露台，业主可坐赏云卷云舒，陶冶“成大事者”的闲逸心境。

移步建面约229㎡园景大平层，户型直面社区中央立体园林，推窗即见绿树繁花、曲廊流水。约9.5米大开间客餐厅，搭配一体化中西双厨设计，打造出敞阔的家庭聚场与待客空间；总面积约52㎡的双露台，则为生活增添了更多闲趣，可在此置茶席、设花境，邀月揽星，让人居回归本真。

从海派东方园林到全龄段架空层，再到酒店式天光地库，中海甲叁號院用一个个可触摸的细节，诠释着“好房子”标准。同时，它也以实打实的销售数据，印证了“好房子”在惠州市场的号召力。接下来，中海地产将继续以实景兑现品质承诺，以产品致敬城市，深度锚定城市发展脉络，助力惠州人居品质升级，为城市高质量发展贡献中海力量。

惠州日报记者邬玉婷

中海地产供图