山海相拥，城暖人和。行走在惠州大街小巷，客家话、粤语、东北口音、湘赣方言交织入耳，各地风味美食随处可寻。这份扑面而来的烟火气与归属感，生动映照出惠州开放包容的城市特质。

作为粤港澳大湾区重要节点城市，惠州兼具得天独厚的生态底色、源远流长的人文底蕴、强劲蓬勃的产业活力与高性价比的人居优势，是安居乐业的热土，备受全国各地置业者特别是年轻人青睐。

如今，依托便捷交通和区域融合，惠州宜居价值持续凸显。港澳居民、深圳通勤族、银发康养群体、青年奋斗者与数字游民，纷纷跨越山海奔赴而来，在此安家置业、各得其所。八方人气持续汇聚，一座包容开放、活力迸发的湾区新城，成为吸引多元人群安居圆梦、自在生活的优选之城。

新双城记

港深置业者畅享双城生活

在前不久举办的2026香港明星足球队惠州公益邀请赛上，记者偶遇了专程前来“睇波”的香港市民陈生和陈太。

陈太亮出惠州市长者服务卡，开心地分享：“我们是乘坐K5快线，从惠阳高铁站直达体育场，凭卡还能免费，省心又划算。”

去年，他们在惠阳买了房。舒适宜居的环境、便捷实惠的生活，让他们的生活重心逐步转移，从最初每周短暂小住，慢慢变成一半时间住在惠阳。

香港市民刘先生夫妇也于去年5月，在惠阳区秋长街道购入一套75平方米精装三房，最近正在置办家具，准备在此养老定居。

“首付不到十二万元就能住到这么漂亮的三房，这在香港是想都不敢想的。”刘太介绍，这套房首付15%，月供仅需3000余元，相较早年间朋友赴惠置业需全款，其直言“我们轻松好多”。从初次看房下定，到去银行面签办理按揭，他们仅往返香港和惠州两次，买房所有手续便全部“搞掂”。

购房手续的高效便捷，得益于粤港澳大湾区的持续深度融合。2024年1月，《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务指引》发布，涵盖广州、惠州等8座内地城市，全面优化港澳居民个人购房交易及贷款流程。

“现在港澳居民来惠州购房，不仅可以使用‌香港流水‌申请按揭贷款，而且可以享受与内地居民‌同等的商业贷款政策‌。”大华悦庭销售负责人刘冲介绍，其项目约五成消费者为香港客户，四成为深圳客户。

去年以来，我市多个楼盘香港置业客户明显增多。深圳泰丰投资集团惠州公司副总经理陆桂花介绍，仅今年以来，泰丰牧马湖楼盘香港客户已成交超百套，追平去年全年水平。香港客户购房占比从2024年的15%攀升到目前的25%。同时，深圳客户长期稳定在35%以上。

为方便香港和深圳购房者出行需求，不少楼盘开通或引入了楼巴，接驳坑梓站、沙田站、莲塘口岸、红岭站等交通节点，部分楼盘还引入香港跨境联运巴士。从早上7：30至晚上9：00，楼巴每日往返，部分路线免费，其余可扫码购票，票价亲民，跨城往返十分便捷。

惠州中原地产事业部总经理刘显新分析称，便利交通、优美环境和高性价比是吸引香港及深圳客户的核心优势。“从我们代理监测的楼盘来看，近几年香港买家在惠州临深区域成交量占比持续提高：2023年及以前仅零星成交，如今已升至8%，热门楼盘达25%～50%，部分项目香港业主占比超七成甚至达九成。”

与此同时，深圳置业者仍是临深片区购房主力，近年来占比稳定在五成左右。刘显新介绍，其客群主要分为两类，一类是日常跨城通勤的深圳上班族，围绕惠阳站、深圳14号线延伸段，形成1小时生活圈。另一类是“5+2”居住模式家庭，他们会优先考虑教育配套，在惠州买房安置老人和孩子，夫妻俩平常在深圳工作，周末则返回惠州和家人团聚。

临近黄昏，刘先生夫妇逛完家具城，准备去周边品尝客家美食，再搭乘楼巴到坑梓地铁站，换乘高铁返回香港。“这里饮食平靓正，楼巴免费，晚上也有车，我们好中意。”

北雁南飞

银发康养族变身社区达人

“我住在惠州很幸福，老习惯了！”75岁的宋彬老家在吉林省，退休后先后在广州、东莞等地游玩，一次到大亚湾游玩，被这里的海景深深吸引。

2013年，她在大亚湾霞涌街道购入一套70余平方米的住房，开启了推窗见海的晚年生活。

凭借优越的生态禀赋和温暖宜人的气候，惠州持续吸引大批“北雁南飞”。

宋彬居住的海悦湾小区有近5000户居民，其中五分之四为外地置业人口，东北籍居民占比达四分之一。目前，已有超过10万名东北籍群众在惠州落户安家，把这座滨海城市变成了温暖的“第二故乡”。

定居大亚湾后，宋彬将户口迁入当地，成为一名新惠州人。“社区建有党群服务中心，里面有健康小屋、长者活动中心、党建书吧等。我和老伴经常参加活动，逢年过节时，社区工作人员还会上门探望我们。”宋彬坦言，在大亚湾生活久了，早已爱上这片土地。

惠州便捷的医疗服务也让宋彬倍感踏实。她患有高血压、糖尿病，每个月都需购置常备药。“老家的职工医保仅住院可报销，为方便日常看病拿药，我参保了惠州本地居民医保。如今，在医院买药可享受75%的报销比例，便捷又省心。”

日益完善的医疗保障体系，为外来定居者筑牢暖心保障。目前，我市已取消广东省内异地就医备案，惠州参保人在省内就医时使用个人医保电子凭证或身份证、社保卡等有效就医凭证，即可直接联网结算。在省外就医时，办理异地就医备案后，同样可使用个人医保电子凭证或身份证、社保卡等有效就医凭证直接联网结算。

据了解，惠州整体医疗保障水平居全国前列。我市放开参保门槛，非本地户籍人员也可参加基本医疗保险，如法定劳动年龄内的灵活就业人员可按规定参加职工医保；对于在惠居住的未就业居民，可凭居住证参加居民医保。

在迁居惠州、安享晚年的同时，不少老年人还发挥余热，以一技之长服务社区。在大亚湾就有这样一群活跃的“新湾人”。

来自吉林省梅河口市的岳玉琴，2021年定居大亚湾金湾社区后，便成为这里的“太极达人”。拥有多项武术评委资格的她，每日清晨带领邻居练太极拳，暑假则教孩子们学习少儿武术，广受居民欢迎。

五年前定居大亚湾永盛社区的张隽赫，曾任吉林市博物馆副馆长，如今，他的新身份是社区长者学堂书法班老师。“每周上三四天课，生活老充实了！”

近年来，我市扎实推进新时代“银龄行动”，已吸纳银龄志愿者2500余名。越来越多外来居民卸下“过客”身份，成为基层共建的“主人翁”。

中午时分，张隽赫走出课堂，来到附近的社区长者食堂用餐。“这里的菜新鲜又丰富，十来块钱就可以吃得很好了。”

截至去年底，我市已建成152家长者助餐机构，优待对象扩大至在惠常住（惠州户籍和已办理居住证的非惠州户籍）老年人，60周岁以上老年人每人每餐可享5元补贴。

不仅如此，公共出行也对老年人敞开便利之门，年满60周岁老年人（不限户籍）可申领惠州市长者服务卡，年满60周岁不满65周岁老年人持卡乘坐公交车可享半价优惠，65周岁及以上老年人持卡可免费乘坐公交车。

乐业栖居

年轻人挥洒汗水安放梦想

“我热爱旅行，走过不少城市，惠州优美的生态环境深深吸引了我。”五年前，当两座城市的入职offer摆在眼前时，湖南姑娘戴圆圆坚定选择了惠州。“深圳薪资更高，但生活成本也居高不下，而惠州依山傍海，居住舒适度和生活性价比更具优势。”

在亿纬锂能工作5年后，戴圆圆便在仲恺高新区惠环街道购置了一套120多平方米的复式住宅。“小区三面环山，树木葱郁，房子户型新颖实用，而且房价友好，完美契合我对于理想人居环境的期待。”

在惠州，戴圆圆结交了来自五湖四海的朋友。本地同事常带她打卡当地特色美食，她的口味也渐渐从嗜辣转为清淡。交通设施的不断完善让返乡变得轻松从容。“坐高铁到郴州只需两个多小时，在惠州吃完早餐，中午就能赶回老家吃午饭。”

更令她欣喜的是，随着惠州电子信息产业蓬勃发展、新型储能产业规模壮大，她所在的企业势头向好、营收屡创新高。“待遇不错，职业前景也很广阔，当初选择扎根惠州十分明智。”戴圆圆由衷感慨。

当智造产线高速运转、轨道交通纵横贯通，越来越多年轻人将目光投向了惠州这座兼具山海诗意与发展活力的理想之城。

数据显示，近年来惠州常住人口持续增长，2024年末达611.68万人。今年春节假期，惠州全市平均人口热力值为679.8万人，成为“人口净流入型”过年城市。

春节人潮还未完全散去，返岗人流便开始涌入。今年正月初七，惠州实时人口回升至757万人，较春节期间最低点的645万人增加112万人，节后人口与常住人口（2024年末数据）比值达1.24。比值越高，说明人口回流速度越快，城市经济活力和就业岗位吸纳能力越强。

一组组数据的背后，凸显的是城市凝聚力和人口强黏性。如今的惠州，不仅是年轻人挥洒汗水的热土，更成为他们镌刻青春、安放生活的港湾。

湖南邵阳人程佳2015年大学毕业后只身来到惠州打拼，如今已扎根惠州十一载。“我喜欢这里宜人的环境和浓郁的烟火气，以及身边亲友纷纷在此安家带来的归属感。”

来自深圳的“80后”夫妇任钢与杨丹，用音乐与镜头传递大亚湾小径湾的静谧与美好。“每一次晨曦与日落，都激发了我源源不断的创作灵感。”从十年前一次偶然的旅居，到他们和家人陆续在小径湾买房，其一家四代人已在惠州生活多年。

这种诗意栖居的生活，正吸引越来越多的“数字游民”。打开社交平台，惠州频频上榜理想栖居地热门榜单，“听劝”“真香”成为热议风潮。

今年1月，数码UP主“懒狗小黑”在B站分享了在惠生活视频，斩获超百万播放量。去年7月，他花3000多元在惠阳沙田租下整栋别墅。居住半年后，他直言“搬到惠州，是我2025年做过最正确的决定，工作和生活的幸福指数都是直线上升的。”

目前，“懒狗小黑”已将租约从一年延长至三年，还添置了不少家具等生活设施，打算在惠州扎下根来。

在惠州，越来越多像“懒狗小黑”一样的“数字游民”，找到了生活与事业的双向平衡。

专家观点

15分钟生活圈将成为城市竞争关键

惠州学院社会工作学院副院长杜娟认为，外地人在惠州安家，并非孤立的房地产现象，而是中国社会多重结构性转型的集中投射。

这一热潮有着深层次的结构性驱动力，不会快速消退，并将呈现四大发展转变：购房需求从投资驱动转向自住驱动，纯投资需求逐步退潮；居住模式从候鸟式短居向半定居、全定居深化；购房人群来源地与画像愈发多元；对医疗、教育、交通等综合配套的要求持续升级，15分钟生活圈将成为城市竞争关键。谁能构建更完善的15分钟生活圈，谁就能在下一轮竞争中胜出。

在杜娟看来，在社会流动性增强的当下，惠州正经历一场“空间意义的再生产”。过去惠州有“深圳后花园”“睡城”等标签，如今被新移民群体赋予了“康养胜地”“数字游民新故乡”等全新内涵。

杜娟提醒，外来人口的持续涌入，为城市带来重大发展机遇的同时，也需关注公共服务承载力的堰塞效应、社群文化融合张力、生态保护与城市建设平衡等挑战。

为此，她建议，异地医保衔接从能报销升级到好用、方便；适老化服务从兜底保障扩展到品质养老；打造数字化适老服务平台，让技术真正服务于银发群体。

策划 惠州日报记者张旭华

统筹 惠州日报记者杨帆 袁畅

采写 惠州日报记者杨帆 马海菊 叶丽莎