
稔山镇竹园片区万亩农田。
寸土寸金关乎国计,一垄一亩承载民生。
近年来,惠东县坚持国土空间总体规划的整体管控作用,严格控制新增建设用地规模,优化建设用地布局,从严控制建设占用耕地,坚持执行最严格的耕地保护制度,不断加大补充耕地力度,落实耕地占补平衡。2024年,惠东县以实施“百千万工程”为统领,以全域土地综合整治为抓手,在规划管控、用地保障、耕地保护三个工作上下功夫。惠州新材料产业园多个项目获得土地供应和用地报批,白盆珠、安墩和白花等三个镇级国土空间总体规划印发实施,全县耕地总量连续四年实现净增加,有效保护了耕地资源,做到节约集约用地。
紧盯源头节约,坚持规划先行
节约从规划做起,规划节约是最大的节约。珍惜每一寸土地,把每一寸土地都规划得清清楚楚后再开工建设。
2025年2月28日,惠东县人民政府发布关于《惠东县国土空间总体规划(2021-2035年)》的批后公告,明确支撑惠东建设成为全国县城新型城镇化建设示范县、粤港澳大湾区能源科创智造强县、海洋中心城市协同发展区。此外,《惠东县白花镇国土空间总体规划(2021-2035年)》《惠东县安墩镇国土空间总体规划(2021-2035年)》《惠东县白盆珠镇国土空间总体规划(2021-2035年)》均已获惠州市人民政府批复,明确支撑白花建设成为国内一流高端化新材料产业集聚区、珠江东岸产城融合现代化强镇、惠州市乡村振兴活力镇;支撑安墩建设成为广东省老区苏区振兴发展支点、珠江东岸森林温泉旅游胜地、惠州市山水风光特色镇;支撑白盆珠建设成为国家级户外基地、湾区重要生态风景涵养区、温泉康养旅游名镇。
在总体规划指引下,惠东县开展详细规划、专项规划编制和一批规划研究,作为城市规划管理和综合开发、土地有偿使用的依据,让每一寸土地发挥最大效益。一方面,完成《惠州新材料产业园起步区控制性详细规划》(2023年调整)、《惠东产业转移工业园控制性详细规划》(2023年调整)等53项详细规划(或修改)编制工作,强化产业集聚空间保障。另一方面,完成惠东县城西枝江“一江两岸”城市设计(环城北路至环城西路段)、大洲片区控制性详细规划修编(城市设计专篇)等9个县城规划设计项目优化提升工作,推进以县城为重要载体的新型城镇化建设。同时,组织开展《惠东县副中心选址布局及规划建设研究》和《环“两湾”海洋经济高质量发展改革创新试验区规划研究》,重塑城市发展格局,打开高质量发展新空间。
为全面实施“百县千镇万村高质量发展工程”,惠东县组织完成10个典型村村庄规划优化提升工作,其于2023年11月入选省“百千万工程”首批典型村。充分挖掘村庄特色之处,编制出符合村庄自身特点和需求的规划。重点解决好村庄的生产生活生态空间布局问题,优化村庄农业、生态、建设空间格局。10个典型村分别为巽寮滨海旅游度假区渔业村、铁涌镇油麻地村、多祝镇下埔村、宝口镇佐坑村、稔山镇范和村、高潭镇中洞村、梁化镇小禾洞村、白盆珠镇白马村、白盆珠镇横江村、平山街道碧山村。
做好要素保障,节约集约用地
高质量发展根基在实体,支撑在产业,落点在一个个具体项目上,离不开土地要素的坚强支撑。
惠东县坚持“土地要素跟着项目走”,强化产业园区、重大项目的用地保障。在土地供应方面,按照“一地一策”方式,有序推进项目用地供应工作,重点加大对国有建设用地的供应力度。2024年以来,完成土地供应面积8942亩,为惠州新材料产业园、惠州惠东产业园区、惠州LNG接收站、广东太平岭核电厂二期工程等重大项目做足土地要素支撑。在用地报批方面,结合年度新增建设用地指标、土地征收成片开发方案、补充耕地指标,全力做好用地报批组卷和申报,千方百计“挣取”新增建设用地指标用于工业项目。2024年以来,完成用地报批面积约13720亩,为惠州新材料产业园、惠州惠东产业园区、新建广州(新塘)至汕尾铁路、惠州稔平环岛高速公路项目等重大产业、重点项目及民生基础设施工程进一步提供了用地保障。
坚持耕地保护,护好沃土良田
保障粮食安全,关键在于落实藏粮于地、藏粮于技战略。
惠东县坚持落实最严格的耕地保护制度,严格管控耕地流出,千方百计增加耕地流入。2024年度,惠东县耕地总面积36.4085万亩,比2023年多1288亩;耕地保有量35.9803万亩,比划定数多6313亩;永久基本农田32.2471万亩,比划定数多321亩,全县耕地总量实现净增加,耕地保有面积和永久基本农田面积均高于划定数,完成了耕地保护任务。
惠东县从严控制各类占用耕地行为,对非农建设占用耕地,严格用地审批,引导建设项目不占或少占耕地。2024年,重大项目、批次用地占用耕地675.576亩,严格落实耕地占补平衡,达到“数量不减、质量不降”的要求。同时,大力提升耕地质量,推进垦造水田工作,将原本零星分散的农田、低效园地、荒地,建设成土地平整、集中连片、设施完善、土壤肥沃、生态良好、抗灾能力强的高标准农田,实现千亩荒地变良田。截至目前,2020~2022年度垦造水田项目已报备入库6个,新增水田1875亩,形成水田指标1848亩。
惠东县大力推动全县“田长制”工作,建立县、镇、村三级田长和网格田长“3+1”组织体系,建立党委统一领导、政府具体负责、相关部门各司其职的责任体系。全县划定耕地保护网格1447个,实现“人田对应”。设置田长制公示牌1446个,明确田长信息、责任区域、保护任务和田长职责。督促村级田长和网格田长按期完成巡田工作任务,及时处置巡田发现问题。惠东县严格落实土地卫片执法工作,对存量违法占耕问题实行分类处置,已整改2018~2023年存量违法占耕面积210.39亩;对新增违法占耕问题实现动态清零,顺利通过2024年耕地保护和粮食安全考核。
2024年6月,白花镇试点新增提质项目——良田集中整治项目动工,计划新增耕地2405.69亩,实施拆旧复垦35.25亩,打造总面积4023.80亩的良田集中整治示范区,实现集中连片、土壤肥沃、设施配套、适宜规模种植和现代农业发展。随着良田集中整治项目的实施,依托前期垦造水田项目打造的惠州市清香田现代农业示范园,搭上了农旅运营的时代列车,计划建设规模23.39亩,完善种植基地灌溉,修缮农业设施,购置农业机械,组织科普教育,建设种植标准化示范基地和农业科技示范基地,打造大型的集农产品加工、农耕体验、休闲采摘和休闲民宿于一体的综合性项目,促进乡村经济高质量发展。
文/图 惠州日报记者赖金朗 通讯员张晓兵